BALATONCSICSÓN BALATONI PANORÁMÁS, SZÉP FEKVÉSŰ, KÖZMŰVESÍTETT, BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLET ELADÓ



Balatoncsicsó Szent György-hegyen vált eladóvá ez a csodás balatoni panorámával rendelkező, szép természeti környezetben lévő, 5340 m2-es beépíthető külterület, amely jogerős építési engedéllyel rendelkezik (2021. június 30. óta)



A nemzeti park szomszédságában fekvő telek jó minőségű murvás úton közelíthető meg, amely a Dörgicsét Mencshellyel összekötő közúttól kb. 600 m hosszú, szintemelkedés nélküli, télen-nyáron jól járható.



Közművek: vezetékes víz és áram bevezetésre került, csatorna nincs



A terület fém támrendszerrel ellátott, új telepítésű olaszrizling fajtájú szőlővel telepítve.



A tervezett gazdasági épület 146 m2 nettó alapterületű, háromszintes, pince + földszint + tetőtér kialakítású.



Ha új tulajdonosa nem ezt szeretné megvalósítani, akkor a rendezési terv Mk2 borvidéki kertes övezetének szabályozása szerint építhető be: egy gazdasági épület és egy földdel borított boltpince helyezhető el



- beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% a 2700 m2-nél nagyobb telkek esetében, (max. 100 m2) szabadonálló beépítési móddal



- max. építménymagasság 4 m





Hamarosan új építési szabályzat várható, amely a tervek szerint szigorítást tartalmaz, min. 5000 m2-es telek lesz csak beépíthető.



Tulajdoni lapon: külterület, szőlő 4905 m2, rét és rom 435 m2 Adásvétele kifüggesztésköteles.



Elhelyezkedése: Balatonakali strand 8 km, Dörgicse és Mencshely központja 2 km távolságra érhető el



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.



Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő