Miskolctól 9 kilométerre, Bükkaranyoson, remek környezeti adottságokkal rendelkező, többféle hasznosításra alkalmas ingatlan ELADÓ!
Telek mérete: 11034 m2

1./ UTCAFRONTI LAKÓÉPÜLET: 100 m2
- 3 szoba+konyha,
- fürdőszoba,
- 2 db WC+mosdó
2./ ÜZEM + NYITOTT RAKTÁR: 483 m2
- 2 irodahelyiség,
- Női/férfi öltöző,
- 2 db WC+mosdó,
- 4 db üzemi helyiség,
- Pincerész: 228 m2, belmagassága: 4.75m, állandó hőmérséklet 11 Celsius fok
3./ KONFERENCIATEREM: 182 m2
- Nagyterem+konyha
- Szoba,
- 2 db WC+mosdó
4./ ÜZEM MÖGÖTTI LAKÓÉPÜLET: 195m2
- 3 szoba,
- Nappali+konyha+étkező,
- fürdőszoba,
- 2 db WC+mosdó,
- mosókonyha.

A dupla telken elhelyezkedő felépítmények mindegyike betonsáv alapra épült, az utca fronti ingatlan gázszilikát, az üzem és a mögötte lévő lakóingatlan POROTHERM tégla falazatú. Födémszerkezetük vasbeton, fa nyeregtető kialakítással, héjalása mázas szalagcserép. Az épületek nyílászárói egyes helyiségekben fa, egyébként műanyag szerkezetűek. Beltéri ajtók fa tokozásúak, az ipari ajtók HÖRMANN típusúak. Falak a vizes helyiségekben és az öltözőkben mennyezetig csempézettek, járólappal burkoltak. Az üzemi területen festett falak és ipari padló található. Az oszlopos pincerészek falai teljes magasságban csempézettek, járólappal burkoltak. Az ingatlan épületei gázfűtésűek, radiátor hőleadókkal. Ipari áram és fúrt kút áll rendelkezésre. A szennyvíz elvezetése - ipari/szociális - külön-külön az erre kiépített zárt rendszerű szennyvízaknába történik.
Öltözők, mellékhelyiségek, mosdók minden felépítményben kialakításra kerültek az előírásoknak megfelelően.
A 6 méter belmagasságú, födém nélküli nyitott raktárépület, LINDAB lemezfedéses, betonozott.
Az ingatlan előtt a betonozott területen 4-5 autó parkolása lehetséges, míg az udvar számos gépjármű befogadására alkalmas.
Jelenleg a telekterület 50%-a beépített, gondozott. Az üzem mögött fás, bokros zöldterület található.

Környezet:
Rendezett családiházak szomszédságában, BÜKKI PANORÁMÁVAL, a turisták által is kedvelt zöld környezet veszi körül. Megtalálhatóak a Királyberek-dűlő, az Aranygomb elnevezésű területek és a Bükkaranyost átszelő Kulcsár - patak.

Közlekedés:
Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető. A településnek Miskolc két városrészével – Diósgyőrrel és Görömböllyel –, valamint Nyékládházával, Emőddel, Harsánnyal és Kisgyőrrel vannak közös határai. A környező települések közül Harsány 5, Kisgyőr 10 kilométerre található, a legközelebbi városok a 7 kilométerre fekvő Emőd és a 9 kilométerre fekvő Miskolc.

IRÁNYÁR: 195.000.000. - FT

Az ingatlan elhelyezkedése és nagysága miatt többféle hasznosításra alkalmas, úgymint raktározás, telephely, kereskedelmi és/vagy vendéglátó egységként egyaránt.
Alaprajzok és további képek, információk a megadott e-mail címen kérhetőek.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
(hivatkozási szám: M119414)