Eladó Budapest 1. kerület Attila úton lévő második emeleti erkélyes lakás tárolóval a pinceszinten.

Az ingatlan előnye, hogy déli tájolású ablakai és az erkélye, ősfás parkos belső udvar felé néznek, ezért csendes étermészetközeli.
Szintén előny hogy alaprajz szerinti elrendezésének köszönnhetően, mind a két szoba rendelkezik külön vizesblokkal.
Akár gyerekes család, vagy béreltetésnél is optimális lehet mert biztosított az intimszféra.
2022-ben felújításra került a konyha, a homlokzati nyílászárók ( három rétegű üvegezés, redőnnyel szúnyoghálóval)
Klímák, és az elektromos vízmelegítő, ARISTON Eco energiatakarékos funkcióval.
Pár éve a társasház tető vízszigetelését felújították.


Az ingatlan főbb jellemzői:

-1930-as építés cc
-24 lakásos társasház
-81 m2 lakótér
-5 szintes tégla épület
-5 m2-es tároló a pinceszinten
-3 m2 erkély
-3 szobás(külön bejáratúak)
-3 m-es belmagasság
-2. emeleti lakás
-Távhő fűtésrendszer hőmennyiség mérővel
-10 000-Ft /hó fűtésköltség
-Liftes ház
-Közös költség:23 000-Ft/hó(vízfogyasztással)
-Felújítási alap 16 000-Ft/hó
-Parkolás közvetlenül a ház előtt

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
A környék kivételes elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a kormányablak, gyermekorvosi rendelő, ügyeletes gyógyszertár, valamint számos kulturális és zöldövezeti célpont, mint a Budai Vár, a Városmajor park, a Millenáris és a Tabán. A közelben több játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium is található – így ideális választás családosok számára is.

Közlekedés:
A közösségi közlekedés kiváló: az 5-ös busz megállója csupán 3 perc, míg az M2-es metróvonal két megállója (Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér) mindössze 7 perc sétára van. Ennek köszönhetően a belváros akár 15 percen belül könnyedén elérhető.


Kedvező közlekedés és infrastruktúra – üzletek, óvoda, iskola, tömegközlekedés pár perc sétára. Ez a lakás ideális kisgyermekes családoknak vagy akár idősebbeknek is, akik kertvárosi környezetben keresik új otthonukat.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT! (hivatkozási szám: M119197)