Panorámás, teljesen felújított ikerház Kissvábhegy csendes részén

 

Eladó a 12. kerület egyik legkedveltebb részén, Kisvábhegyen egy bruttó 219 nm-es, 4 szintes ikerházfél, 600 nm kizárólagos használatú telekrésszel.

Az ingatlan 1980-as években épült, de 2022-ben teljeskörű újjáépítésen esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kiváló.

 

Helyiségek és elrendezés:

 

Pince (23 nm): külön bejárat, jelenleg játék-/hobbihelyiség

Földszint (78,4 nm + 4,3 nm terasz): 3 szoba (egy nagyobb szoba kettéválasztható, külön gépészet/világítás), kádas fürdőszoba WC-vel, külön zuhanyzó, mosókonyha

Emelet (74,09 nm + 4,3 nm erkély): nappali, szülői háló saját fürdőszobával, vendég WC

Tetőtér (22 nm pavilon + 45 nm tetőterasz): moziszoba (projektor, elektromos vászon, 5.1 hangrendszer), körpanorámás terasz a Budai Várra és a Parlamentre

Udvari tároló: 10 nm

Felszereltség, extrák:

Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer (H tarifás), padlófűtés, mennyezethűtés, fan coil a pavilonban

Nyílászárók: beépített zsaluzia minden ablakon

Hangtechnika: nappaliban és moziszobában 5.1 rendszer

Burkolatok: prémium olasz és spanyol hidegburkolatok, valódi fa parketta

Bútorzat: minden szobában egyedi, beépített bútorok

Parkolás: szabadtéri beálló 3–4 autó részére, 11 kW-os elektromos töltővel

 

Elhelyezkedés, környék:

 

A ház forgalommentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán található, kivételes nyugalmat biztosítva.
Ugyanakkor gyalog pár perc alatt elérhető:

Városmajor

Széll Kálmán tér, Mammut

Városmajori Gimnázium, Osztrák Iskola

Tömegközlekedés: 60B, 128, 129-es buszok

Álomház családoknak, kiváló lokációval, prémium kivitelezéssel és lenyűgöző panorámával.