Exkluzív ikerház Szeged szívében – kortárs elegancia és jövőbe mutató technológia Alsóváros egyik legértékesebb részén
Ha olyan otthont keres, amely nemcsak a mindennapi kényelmet szolgálja, hanem valódi minőséget, időtállóságot és esztétikai élményt is nyújt, akkor ez az ingatlan az Ön számára készült. Szeged patinás városrészében, Alsóvároson, a Világos utca egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető szakaszán kínálunk eladásra egy különleges, új építésű ikerházat.

A 602 m²-es sarki telken elhelyezkedő két lakóegység külön utcáról megközelíthető, így mindkét ingatlan biztosítja a zavartalan privát szférát – akár többgenerációs együttéléshez, akár befektetési célra is ideális választás.

A „B” lakóépület – modern funkcionalitás, kompromisszumok nélkül
Ez a közel 148 m² alapterületű otthon a tágas belső elrendezésnek köszönhetően maximális komfortérzetet kínál. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, két elegáns fürdőszoba, gardróbszoba, mosószoba, valamint kényelmes közlekedő kapott helyet. Az alsó szinten a világos, amerikai konyhás nappali központi szerepet tölt be, tökéletes helyszíne a családi vagy baráti együttléteknek. A közvetlen kertkapcsolat, valamint a saját garázs és udvari beálló tovább fokozza az ingatlan értékét és kényelmét.

Prémium építési minőség – természetesség és technológia találkozása
Az épület szerkezete keramzit adalékos könnyűbetonból készült, amely kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal bír, miközben biztosítja az épület természetes „lélegzését”. Ennek köszönhetően a belső terek páratartalma egyensúlyban marad, így megelőzhető a penészedés, és hosszú távon is egészséges lakókörnyezetet nyújt. A kizárólag természetes anyagokat tartalmazó falazat tűzálló, környezetbarát és teljes mértékben újrahasznosítható – igazi választás a tudatos jövőért.

Energiahatékonyság és intelligens otthonmegoldások
A lakóegység fűtéséről és hűtéséről egy korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely a padló- és mennyezetfűtés/hűtés kombinációjával maximális komfortot biztosít minden évszakban. A 20 cm vastag EPS hőszigetelés, a kiváló minőségű nyílászárók, valamint a motoros redőnyök mind hozzájárulnak az alacsony energiafogyasztáshoz és a költséghatékony fenntarthatósághoz.

Fókuszban a biztonság és a kényelem
Az ingatlan biztonsági rendszere a legmodernebb technológiákat alkalmazza: videó kaputelefon, riasztórendszer és kamerás megfigyelés nyújtanak védelmet és nyugalmat az itt élőknek. A belsőépítészeti befejezések és a lakberendezés igény esetén az eladóval külön megállapodás alapján személyre szabható – így Ön valóban olyan otthont teremthet, amely minden részletében tükrözi az ízlését.

Elsőrangú lokáció – városi életstílus és nyugalom egy helyen
Az elhelyezkedés páratlan: a Szabadság tér közelsége, a környék kiváló közlekedési adottságai és gazdag infrastruktúrája – iskolák, boltok, éttermek, szolgáltatások – mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Szeged belvárosa néhány percen belül elérhető, így a kulturális és szórakozási lehetőségek is bármikor kéznél vannak.

Főbb paraméterek összefoglalva:
Alapterület: 147,76 m²

Szobák: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali

Fürdőszobák: 4 db (ebből 2 az emeleten)

Extrák: gardróbszoba, mosószoba, saját garázs + udvari parkolóhely

Komfort: padló- és mennyezetfűtés/hűtés, motoros redőnyök, prémium burkolatok és szaniterek

Biztonság: videó kaputelefon, riasztórendszer, kamerás védelem

Építési technológia: keramzit könnyűbeton falazat, 20 cm EPS hőszigetelés

Környezetbarát, gazdaságos, hosszú élettartamú kivitel

Nem csupán otthon, hanem befektetés a jövőbe
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a modern életstílust, az energiahatékony technológiát és a klasszikus városi eleganciát. Legyen szó családi otthonról vagy értékálló befektetésről, ez az ikerház biztos alapokon nyugszik.

???? Ne halassza el ezt a ritka lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel személyesen is, mit nyújt ez a páratlan szegedi otthon.