A családi ház Dunaharaszti-Ófaluban található csendes, aszfaltozott utcában. A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely családoknak, fiataloknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. A városi közlekedés kitűnő, a környéken a Népligeti távolsági busz és az ingyenes helyi járat is 5-10 percen belül elérhető, a HÉV-állomás 5 perc busszal. A közelben található egy kisbolt, pékség, cukrászda, Spar, húsbolt, zöldséges, valamint a piac, ami gyalogosan 10 perc. Budapestre a bejárás gépkocsival fél óra alatt megoldható.



Az épület egy nettó 117 m² alapterületű, földszintes családi ház, mely egy telken helyezkedik el egy másik házzal és a 2 garázs kapcsolódik egymással.



Az ingatlanban egy előszoba, egy amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba került kialakításra. A nappalihoz egy 15 m²-es fedett terasz kapcsolódik.

A telken található egy 20 m²-es garázs és egy 15 m²-es kocsibeálló.



A saját elkerített telek nagysága 510 m².



Az ingatlan 30-as téglából, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, 25 cm-es födémszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal + redőnnyel, betoncserép fedéssel épül.



Fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. A hálószobákban lapradiátorok, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor kerül kiépítésre. A riasztórendszer előkészítése, hűtő-fűtő klíma, és mészkő párkányok az ár részét képezik.



Energetikai besorolása B.



A burkolatok igény szerint választhatók, meleg-hideg burkolatok 6 000 Ft/m²-ig a vételár részét képezik.



A környékre jellemző a csendes, nyugodt és zöldövezeti környezet. Dunaharasztin több park is található, valamint a Duna parton a Sportsziget kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként Aldi, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók.



Az ingatlan CSOK PLUSZRA alkalmas!



10 % foglalóval + 10 % önerővel leköthető, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján.



Várható átadás: 2025 év vége



Bővebb információért keressen bizalommal!