Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Azonnal átvehető, új, kulcsrakész lakás várja első lakóját. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Most egy első emeleti lakás megvásárlására van lehetőség ami akár azonnal átvehető.

 

- A lakás alapterület 49.7 m2. A lakás határoló falain belüli terület 47 m2, + erkély 6.48 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza (990.000.-Ft).

- A lakás nagy nyílászárói miatt minden évszakban világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában fan-coil hűtésre kiállás készült, a beltéri egység felszereltetése az új tulajdonos feladata lesz. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is került.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A padlóburkolatok kerámia és laminált padlóval készültek. A wc és a fürdő plafonig csempézett, fürdőkáddal készült. Csapok beszerzését és felszerelését az új tulajdonosra bízzák. A kiegészítők még nem mindenhol lettek felszerelve.

- A lakásban az előszoba és a konyha-nappali egy részén betonhatású falfelület készült. A többi fal fehérre festett.

-A nagy méretű erkély keleti fekvésű, akadálymentes kilátás nyílik a család házakra. Kifejezetten jól használható, csak a délelőtti nap süti, délután már árnyékos.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A lakás hűtése is megoldott, a fan-coil a nappaliban és a hálószobában is van fan-coil kiállás, beltéri egység felszerelhető. A hűtést a hőszivattyú végzi, a lakásban elkészült a rendszeren keresztül.

Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25.000.-Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.