Tulajdonostól eladó egy lakberendező által tervezett, teljesen felújított, örökpanorámás, belső kétszintes lakás a II. kerület Vérhalom részén. Az ingatlan egy csendes, zöldövezetben található, 1980-as években épült, 4 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, kiemelkedően jó lakóközösséggel. A lakás 117 nm-es, plusz egy 28 nm-es garázzsal, melynek árát a vételár tartalmazza. A garázs külön helyrajzi számon szerepel, és a szomszéddal közös nagy térben található.

 

A HÁZ TULAJDONSÁGAI

 

Építés éve: 1980-as évek, stabil szerkezetű, 4 lakásos társasház.

Közös kert: Örökzöld, gondozott kert hintával, trambulinnal, további játékok elhelyezésére alkalmas.

Lakóközösség: Barátságos, kiemelkedően jó szomszédi kapcsolatok.

Közös költség: 20.000 Ft/hó (vízdíj meghatározott részét tartalmazza) + 10.000 Ft felújítási alap.

Tetőterasz: Beépítési lehetőséggel, további bővítési potenciál.

 

A LAKÁS TULAJDONSÁGAI

 

Alapterület: 117 nm + 28 nm garázs.

Elrendezés:

Alsó szint: Amerikai konyhás nappali erkéllyel, hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC (bidével).

Emeleti szint: Előtér, 3 külön bejáratú hálószoba, erkély, kádas fürdőszoba + WC.

Panoráma: Három irányba tájolt (észak, kelet, nyugat), egész napos benapozás, 4 méter magas panorámás üveg lépcsőház, teraszokról lenyűgöző kilátás.

Felszereltség:

Elektromos redőnyök, szúnyoghálók.

Légkondicionáló berendezés.

Kamerás kaputelefon, riasztóberendezés.

Teljesen gépesített konyha.

Cirkó gázkazán (fűtés + melegvíz).

Nagy méretű beépített szekrények minden helyiségben.

Rezsiköltség: Alacsony, energiahatékony kialakítás.

 

A KÖRNYÉK

 

Zöldövezet: Csendes, nyugodt környezet a Rózsadomb szívében, távol a város zajától.

Közel a városközponthoz: A belváros gyorsan megközelíthető, mégis természetközeli hangulat.

Kert: Gyermekbarát, örökzöld kert játéklehetőségekkel.

 

KÖZLEKEDÉS

 

Kiváló elhelyezkedés: A 11-es, 91-es és 291-es buszok megállója 3 perc sétára.

Gyors belvárosi kapcsolat: A belváros több része 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.

Garázs: Kényelmes parkolás a 28 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsban.

Ez a lakás tökéletes választás családok, vagy azok számára, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt élvezni szeretnék.

 

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most!