Értéktartó Elegancia Buda Szívében

 

 

Főbb Előnyök:

 

2023-ban teljesen felújított, azonnal költözhető 46 nm-es, 2 szobás lakás

Prémium elhelyezkedés a MOM Park közvetlen közelében

Korszerű felszereltség: Fujitsu hűtő-fűtő klíma, NOBO elektromos fűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok

Alacsony fenntartási költségek (16.385 Ft/hó közös költség), gázmentes, tehermentes

Élénk környék: kávézók, parkok, kulturális és sportlehetőségek karnyújtásnyira

 

Miért a legjobb választás?

 

Ez a lenyűgöző, 46 nm-es lakás a XII. kerület szívében, Krisztinavárosban, egy liftes téglaépület 2. emeletén tökéletes választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A 2023-as teljes felújítás modern, kulcsrakész otthont teremtett, ahol a tágas amerikai konyhás nappali, a kényelmes hálószoba és a stílusos fürdőszoba minden igényt kielégít. A MOM Park, a Déli pályaudvar, valamint számos étterem, park és kulturális helyszín csupán pár lépés, így a városi élet minden előnye a küszöbön vár. Befektetőknek ideális: a lakás frekventált elhelyezkedése és kifogástalan állapota gyors kiadhatóságot és tartós értéknövekedést garantál. Ragadd meg ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legvonzóbb környékén!

 

A Ház Tulajdonságai:

 

Liftes téglaépület a MOM Park szomszédságában

Rendezett, tiszta környezet

Barátságos, összetartó lakóközösség

Közös költség: 16.385 Ft/hó (szemétszállítás, közös területek takarítása és fogyasztása)

 

A Lakás Tulajdonságai:

 

46 nm, 2 szobás, 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes

2023-ban teljes körűen felújítva: új víz- és villanyhálózat, 3x16 A villanyóra, villamos biztonsági tanúsítvány

Fűtés: 3 NOBO elektromos panel, Fujitsu hűtő-fűtő klíma; meleg víz: villanybojler

3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó

Amerikai konyhás nappali beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó)

18 nm-es hálószoba, alkalmas home office-hoz

Ablakos, zuhanyzós fürdőszoba elszívóval és mosó-szárítógéppel

Csendes gang, kávézóasztallal használható kültéri pihenőhelyként

Gázmentes, tehermentes, azonnal költözhető

 

A Környék:

 

Pezsgő, népszerű terület a MOM Park és a Déli pályaudvar közelében

Minden gyalogtávolságban: boltok, pékség, patika, bank, háziorvosi rendelő

Gasztronómia: Auguszt Cukrászda, Larus Étterem, Bobo Étterem, Kispipacs Piano Bar

Sport és kikapcsolódás: MOM Sportuszoda, Gesztenyés kert, Városmajor, Millenáris Park

Kulturális helyszínek: MOM Kulturális Központ, Marczibányi Téri Művelődési Központ

Helyi piac: Hegyvidéki Termelői Piac és biopiac

 

Közlekedés:

 

M2 metró (Déli pályaudvar): 5 perc gyalog

Villamosok (17, 61): 3 perc gyalog

Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 210, 212; éjszakai buszok: 908, 960, 990

Villamosok: 59, 59A, 59B

M1/M7 autópályák: pár perc autóval

Parkolás: fizetős az utcán, kedvezményes éves bérlet (22.800 Ft/év) igényelhető

 

Ár: 100 M Ft


Tartozékok: Beépített szekrények, konyhabútor gépekkel. További bútorok külön megegyezéssel megvásárolhatók.
Lépj be és érezd otthon magad – ez a lakás élőben még lenyűgözőbb!