Ingatlan elhelyezkedése: Buda XI, Pösinger major

Alapterület: 440 m2, kert terület 1500 m2

Hálószobák: 5

Fürdőszobák: 3 + 2 WC

Nappali: 2

Garázs: 2 parkolóhely, 4-5 parkolóhely kerítésen kívül

XI-XII. kerület határán, 2001-ben, klasszikus stílusban épült, gyönyörű, gondozott kerttel körbevett 440 m2-es, három szintes, prémium kategóriás ingatlan. A ház kiváló állapotú, folyamatosan karban tartott. Az utóbbi két év során az ingatlan komplett energetikai korszerűsítésen esett át, hőszivattyú és szaldós elszámolású napelemrendszer került felszerelésre. Budapest egyik legkiválóbb levegőjű környéke, ahol nyáron is hűvösebb van. Nyugodt, csendes környék, kb. 1 km-re erdő / természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. A ház déli-délnyugati fekvésű. A belváros és a bevásárló központok 10-15 perc alatt, az M4 metro végállomása, ill. az M1/M7 autópályák 5-10 perc alatt elérhetőek.

A ház jellemzői:

Földszint: 3 m-es belmagasság, kényelmes és látványos nappali, kandallóval; étkező, konyha, 80 nm-es részben fedett terasz, előszoba, vendég WC, dolgozó, hálószoba-fürdőszoba-gardrób együttes (master bedroom). A tágas konyha tartozékai: Corian munkapult és indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos sütő, páraelszívó, hűtő-mélyhűtő, mikró.

Emelet: külön élettér gyermekek, tinédzserek és vendégek számára; nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély

Pinceszint: wellness rész: uszoda (ellenáramoltatóval) a medence fűtését a napkollektor biztosítja, jacuzzi, szauna, WC, tusoló, borospince társalgó résszel, 2 gk. számára garázs, spejz, mosókonyha (mosó és szárítógéppel felszerelve).

Kert: robotfűnyíró, kismedence (csak nyáron üzemel), sütögető, sportpálya, 80 nm terasz

Extrák:

a ház jelenleg teljesen bútorozott

a kert gondozása a bérleti díj része

a földszint és az emeleti szobák légkondicionáltak (hűtő-fűtő)

központi porszívó

széf

riasztó berendezés távfelügyelethez bekötve

ingatlanon kívül és belül még 1-1 védett parkolóhely

teniszpálya méretű füves sportpálya