Luxuslakás eladó a III. kerület csendes, zöldövezeti részén!

Eladó egy 104 m²-es prémium lakás, mely 2019-es építésű, 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban.

Modern otthon a természet ölelésében
Az ingatlan Ürömhegy és Aranyhegy határán található, exkluzív felszereltséggel és örök panorámás kilátással. A lakás elrendezése különleges és praktikus, kiemelkedve a piacon elérhető hasonló ingatlanok közül. Kiváló választás mindazok számára, akik Budapest szomszédságában, mégis csendes, zöld környezetben szeretnének élni.

Kiemelkedő kényelmi megoldások:

* A telekre wifi-vezérelt elektromos kapu vezet be.

* A fűtött autófeljáró egy 51 m²-es dupla garázshoz vezet, ahol két autó kényelmesen parkolhat. A garázsból közvetlen lépcsőház vezet a lakásba, biztosítva a teljes privát szférát.

* További két vendégparkoló található a felszínen.

* A garázs ára 35.000.000 Ft, kötelezően megvásárolandó.

Tökéletes elrendezés, igényes kialakítás:
A lakás elrendezése rendkívül praktikus:

* Három hálószoba, a főháló saját zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal.

* Tágas, amerikai konyhás nappali, egyedi bútorokkal és prémium Whirlpool gépekkel felszerelve, gránit pulttal.

* Lenyűgöző panoráma a nappaliból és a főhálóból, kilátással a Testvérhegyre.

* Két fürdőszoba: egy kádas-zuhanyzós és egy zuhanyzós, valamint egy tágas mosókonyha és külön WC.

* 19 m²-es panorámás terasz, közvetlen kertkapcsolattal, automata öntözőrendszerrel.

Prémium műszaki felszereltség:

* Hőszivattyús padlófűtés és hűtés, inverteres klímával a nappaliban és a hálószobákban.

* Elektromos redőnyök és beépített szellőztető rendszer.

* Okosotthon-előkészítés, központi porszívó, kamerarendszer és riasztó.

* Automata öntözőrendszeres kert és fűtött autófeljáró a téli hónapok biztonságos közlekedése érdekében.

Fenntartási költségek:

* Közös költség: 27.000 Ft/hó (mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, automata rámpafűtést és a közös területek korlátlan öntözését).

* Vízfogyasztás egyedi mérés alapján, kb. 10.000 Ft két havonta.

* Kedvező „H tarifa” biztosítja az alacsony rezsiköltséget a téli hónapokban.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely minden modern kényelmet biztosít a minőségi élethez.

További információkért vagy a lakás megtekintéséért kereshet bizalommal bármikor, akár hétvégén is!

Izik Barbara
Telefon: 06/70-428-8774
Email: windingatlan5@gmail.com