Belvárosi lakás utcai bejárattal – üzleti célra két részre osztva

Debrecen belvárosában, a Fórum bevásárlóközponttal szemben kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. A földszinti, utcai bejáratos lakás a tulajdoni lapon lakóingatlanként szerepel, de jelenlegi kialakítása és elhelyezkedése miatt üzleti célokra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan alapterülete 61 m², amelyhez egy 54 m²-es galéria kapcsolódik, így összesen 115 m² jól kihasználható tér áll rendelkezésre. Jelenleg két külön bejáratú, egymás tükörképét mutató részre van osztva, így akár két különálló egységként is működtethető – ezáltal egy ingatlanon belül két vállalkozás is helyet kaphat.

Fűtése gázkazánról működő padlófűtés, ami kényelmes és energiatakarékos megoldást jelent. Az egyik helyiségben klíma is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a komfortérzetet.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó: belvárosi, jól megközelíthető, frekventált környéken található. A kisebb alapterületű bérlemények ezen a részen kifejezetten keresettek, jellemzően néhány nap alatt bérlőre találnak – így befektetésnek is kiváló lehetőség.

Ideális választás szépségszalonnak, irodának, rendelőnek, vagy bármilyen szolgáltató tevékenység számára, de akár azonnali bérbeadással is hasznosítható.

További információkért és megtekintésért várom jelentkezését.
(hivatkozási szám: M117952)