Kényelmes otthon eladó Ásványrárón – Remek lehetőség minden korosztálynak!

 

Ásványrárón, a festői szépségű Szigetköz szívében eladásra kínálunk egy 120 m²-es, azonnal költözhető családi házat.

Az ingatlan Győr és Mosonmagyaróvár között helyezkedik el, így tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető városi infrastruktúrára vágynak.

 

Miért érdemes ezt választani?

✔ Csendes utcában, családi házas környezetben található

✔ Teljes-összközműves, 762 m²-es telek tartozik hozzá

✔ 2002-ben épült, kiváló állapotú ingatlan

✔ A 42 m²-es melléképület akár külön lakrészként is hasznosítható

✔ Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető

 

Helyiségek és kialakítás

Földszinten: 

Előszoba-Nappali étkezővel, világos tér-Konyha, amely bőséges tárolási lehetőséget biztosít-Fürdőszoba és külön mellékhelyiség-Kazánház-Fedett terasz, amely remek helyszín egy nyugodt reggelihez vagy baráti összejövetelekhez

Felső szinten:

Három kényelmes méretű hálószoba-Második fürdőszoba WC-vel – a családtagok kényelmes reggeli készülődéséhez

 

Műszaki jellemzők – Tartós és korszerű megoldások

✔ Beton alap, tégla falazat, erős szerkezet

✔ Cserépfedésű tető

✔ Hőszigetelt, dupla üvegezésű nyílászárók

✔ Homlokzati szigetelés (északnyugati oldalon 7 cm, délkeleti oldalon 5 cm)

✔ Radiátoros fűtés gázkazánnal

✔ Melegvízellátás gázbojlerrel

✔ Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

 

Udvar és kert – Nyugodt, természetközeli élet

✔ Kerti öntözéshez fúrt kút biztosított

✔ Termő gyümölcsfák: cseresznye és alma

✔ Kis kerti tó, amely kellemes hangulatot teremt

✔ Fedett terasz a szabadtéri pihenéshez

 

Melléképület – Plusz lehetőségek

A 42 m²-es melléképület fűthető és szigetelt, így használható garázsként, műhelyként.

 

Elhelyezkedés – Minden, amire szükség lehet, karnyújtásnyira

A ház közel található a település központjához, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

✔ Bölcsőde, óvoda, iskola néhány percre

✔ Bevásárlási lehetőségek, helyi üzletek

✔ Közlekedési szempontból is kiváló – buszmegálló a közelben, gyors eljutás Győrbe és Mosonmagyaróvárra

 

Ár: 69,5 millió Ft

A beépített bútorok és berendezések egy része a vételár részét képezik.

 

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget személyesen! Itt az egész család kényelmesen elfér.

Hívjon. Akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.