Bezerédi lakópark legkedveltebb részén, egy igényes, szép állapotú, alacsony rezsivel rendelkező, belső kétszintes, sorházi középső lakása kedvező áron eladó!
Az ingatlanhoz tarozó telek terület: 150 m2, a teljes nettó terület: 114m2 – lakásból elérhető garázzsal együtt, ami 17,70m2 + egy 17m2 nagy méretű FEDETT, télisíthető terasszal rendelkezik.
Maga a társasház 2006-ban épült, de az ingatlan, folyamatosan karban tartásának és fejlesztésének köszönhetően, egy tisztasági festést követően költözhető, ez az igazán jó hangulatú, szép otthont.
A lakás elosztása kiváló,:
ALSÓ SZINT: egy tágas előszobába (4,86m2) lépünk be, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek, jobbra egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (4,72m2) nyílik, mosó és szárítógéppel felszerelve. Balra lévő két ajtó: az egyik a lakásból is elérhető, garázs (17,70m2) szekcionált elektromos garázskapuval és salgó polcrendszer felszerelve, így a szerszámok stb. tárolása megoldott. A lépcső alatti tároló –kamra funkciót betöltő hasznos helyiség. Majd a sor a szép tágas nappali - konyha-étkező zárja, 41,75m2-rel.
FELSŐ SZINT: Az emeletre széles lépcsőfokok vezetnek fel az , ahol egy közlekedőből nyílik: három jó méretű hálószoba, és egy tágas fürdőszoba káddal, wc-vel felszerelve.
Műszaki adatok:
- Falazat: 38cm-es tégla falazattal épült
- Födémszigetelés: 15cm-es üveggyapot
- Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró, kivéve a szülői hálószobában ahol fából készült Velux tetőtéri ablak érhető el.
- Fűtés és meleg vízellátás: kombi gázkazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik, Külön egyedi kérésként az alsó szinten +Padlófűtés került kialakításra.

Felszereltség:
-A konyhában egy szép nagy L alakú konyhabútor került beépítésre kompletten gépesítve amibe beletartozik az indukciós főzőlap és egy13 terítékes mosogatógép is.
-HŰTÉSRŐL: A nappaliban elhelyezett 3,5 KW-os klíma gondoskodik.
-ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon (a szülői hálóban lévő, velux tetőtéri ablak is rendelkezik árnyékolóval)
-BIZTONSÁGRÓL a nyitás mozgásérzékelővel ellátott, riasztó rendszer gondoskodik.
-Okos termosztát ami lehetővé teszi a távból vezérlést is.
-17m2-es FEDETT terasz is kiépítése került, mely a vételár részét képezi.

Közelben: Néhány perc sétával elérhető: az ÚJ SPORT park, ahol a gyerekeknek és a felnőtteknek is számtalan sportolási lehetőség érhető el ingyen, mint pl: futópálya, kültéri kondi terem, játszótér. Illetve 5 perc sétányira az igen kedvelt hajós játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó-pizzéria-fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója, kisbolt, dohánybolt elérhető.

Ajánlom mindazon családalapítás előtt vagy már családdal rendelkezők számára, akik szép környezetben, élhető terekkel, gondozható méretű kerttel rendelkező otthont keresnek, sétatávolságra lévő óvodával, bölcsődével és játszótérrel.

Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel.
További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!