Ingatlan helyszíne:

Az ingatlan Budapest egyik kedvelt részén található, kiváló infrastrukturális adottságokkal. A Kolosy tér, a Daubner cukrászda, valamint több bevásárlási és szórakozási lehetőség is elérhető közelségben található. A tömegközlekedés kiváló, a fonódó villamoshálózat és a 9-es busz gyors belvárosi kapcsolatot biztosít.

 

Épület állapota:

A 9 lakásos társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A közös területek gondozottak, a hátsó kert pedig a lakók számára közös használatú, ideális pihenésre és családi összejövetelekre.

 

Ingatlan jellemzői:

A lakás 2012-ben és 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a modern és minőségi megoldások kerültek előtérbe.

A nappali és a konyha egy légtérbe került, beépített konyhabútorral és prémium Electrolux gépekkel felszerelve.

A padlóburkolatok zajcsökkentő alátéttel rendelkező SPC vinyl és laminált padló kombinációjával lettek kialakítva.

A 6 m²-es erkély műfű borítást kapott, és a korlát frissen festett.

A lakás tájolása kedvező: a nappali és az egyik szoba északkeleti, a másik szoba (erkélyes) keleti, míg a konyha és a fürdő nyugati fekvésű. 

A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, saját, zárható, járólappal burkolt pince, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

 

Műszaki felszereltség:

Teljesen új elektromos hálózat.

12 ponton záródó HiSec biztonsági bejárati ajtó.

Két rétegű, műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében.

Nord légkondicionáló.

Kondenzációs gázkazán cirkó rendszerrel a fűtés és meleg víz ellátására.

2024 februárjában páratartalom-vezérelt szellőzőrendszer került kialakításra az állandó friss levegő biztosítása érdekében.

 

Parkolás: A ház előtt az utcán, helyi lakosok számára ingyenesen lehetséges.

 

Minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, ideális otthont kínálva azok számára, akik nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek.