A BBS ingatlan eladásra kínálja a #0035 referenciaszámú Felsőörsi háromszintes családiházat.

 

 

Felsőörs egy csendes zsákutcában helyezkedik el ez a háromszintes családi ház.

A 380 m2 alapterületű ház 977 m2 telken fekszik teljes közművel. A víz elvezetésére vízelvezetőcsövek kerültek lefektetésre több oldalról, amelyek összegyűjtik az esővizet és kb. 10000 literes esővíztárolóba kerülnek, igy a teljes kert locsolása megoldott.


A külső nyílászárói műanyagok,  2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
Tetőtérben az ablakokra alumínium redőny került rovarhálóval szerelve.
A tető héjazata 2016. évben lett cserélve és bazaltgyapot szigetelést is kapott.
Az ingatlan fűtése központi gáz és fatüzeléssel megoldott, padlófűtés, illetve a nappaliban egy  kandalló biztosítja az otthon melegét, valamint egy faelgázosító berendezés is beüzemelésre került.


A ház pince szintje 138 m2, mely áll: 2 db garázs 38 m2, 37 m2, kazánház 17 m2, folyosó 10 m2, éléskamra 3 m2, mosdó 5 m2, fürdőszoba 4 m2, öltöző 3 m2, pihenőhely 5 m2, szauna 5 m2, lépcsőház 8 m2.

Földszint: 125 m2, mely áll: egy térből álló nappali, étkező, konyha részből 47 m2, hálószoba 15 m2, fürdőszoba+wc 8,35, fürdő+wc 4 m2, szoba 10 m2, szoba 9,83, gardrób 3 m3,  folyosó 9 m2, előtér 13 m2.
Tetőtér: 125 m2, mely áll: földszintről csigalépcsőn megközelíthető dolgozószoba 26 m2, földszintről külön lépcsőházszerűen megközelíthető 2 db apartman az egyik áll: nappali+galéria 26 m2, fürdőszoba+wc 4 m2, míg a másik apartman nappali+konyha 20 m2, szoba 12 m2, szoba 15 m2, fürdőszoba 5  hasznos területen helyezkedik el.


A pinceszinten  két nagy garázs található 38 és 37 m2 térnagyságúak, melyek belmagassága 3,80 m,  így akár szerelőműhely kialakítására  is alkalmas. A pinceszinten található még a műszaki helyiségben a fakazán és gázkazán, a villanybojler 300 l-es,   mosdó, éléskamra. A fürdőszoba, szauna és öltöző kialakítása is elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár.


A földszinti részen kapott helyet a tágas nappali, mely egy légtérbe került az étkezővel és a konyhával.
A földszinti folyosóról nyílik a 3 hálószoba, melyhez két fürdőszoba lett megálmodva, illetve a folyosóról nyílik a kamra és a vendég mosdó is.

A tetőtérben melyre egy csigalépcsőn jutunk fel egy nagy dolgozószoba lett megálmodva.  A dolgozószobáról nyílik az erkély, melyről csodás kilátás tárul elénk.

A tetőtért másik felét külön lépcsőházrészről lehet megközelíteni, ahol kettő apartman lett kialakítva, az egyikben nappali, amelyben kialakításra került egy galéria rész is fekhellyel, valamint egy fürdőszoba wc-vel. A másik apartman két hálószobából, amerikai konyhás nappaliból áll.

Kiválóan alkalmas nyáron vendégek fogadására vagy kiadásra.


A lakás per-, teher és igénymentes!

Rövid hatáidővel költözhető!

A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!

Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó
Ingatlanértékesítő

BBS Ingatlan

+3670 3965948

bernath.bognar.ingatlan@.com