KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYÚ HÁZ ÁSVÁNYRÁRÓN!

 

 

Tágas családi ház Ásványrárón – Nagyszerű választás fiataloknak, családosoknak és időseknek egyaránt!

 

 

Ásványrárón, a Szigetköz egyik legszebb településén kínálunk eladásra egy 120 m²-es, tehermentes családi házat. Győr és Mosonmagyaróvár között félúton helyezkedik el, így tökéletes választás azok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető városközpontokhoz közel maradnának.

 

 

Miért tökéletes választás ez az ingatlan?

 

✅ Nyugodt, kis forgalmú utca, családi házas övezetben
✅ Teljes közművel ellátott 762 m²-es telek
✅ Kiváló állapotú, 2002-ben épült ingatlan
✅ Több generációs lehetőség a 42 m²-es melléképület révén
✅ Per- és tehermentes, azonnal költözhető!

 

A ház elrendezése

 

Földszint:

 

- Szélfogó, előtér

- Tágas nappali étkezővel

- Konyha – kényelmes méretekkel

- Fürdőszoba és külön WC

- Fűtőhelyiség

- Fedett terasz, ahol élvezheted a reggeli kávédat vagy egy baráti beszélgetést

 

Tetőtér:

 

- Előtér

- Három hálószoba – tökéletes családok számára

- Második fürdőszoba WC-vel – a kényelmes reggeli készülődésért

 

 

Műszaki adatok – Masszív szerkezet, időtálló megoldások

 

✅ Beton sávalap, tégla falazat, vasbeton födém
✅ Magastető cserép fedéssel
✅ 2 rétegű hőszigetelt ablakok
✅ Homlokzati szigetelés (É-Ny oldalon 7 cm, D-K oldalon 5 cm)
✅ Gázkazános fűtés radiátorokkal
✅ Gázbojler a melegvízellátáshoz
✅ Laminált padló a szobákban, kerámialap a többi helyiségben
✅ Fúrt kút a kert öntözéséhez

 

 

Tágas kert – Természetközeli életérzés!

 

✅ Gyümölcsfák – cseresznye és almafák

✅ Hangulatos kerti tó

✅ Fedett terasz – tökéletes hely a pihenésre

 

 

Melléképület – Extra lehetőség!

 

A 42 m²-es, szigetelt melléképület tökéletes garázsnak, műhelynek, de akár állandó lakhatásra is átalakítható, így több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.

 

 

Infrastruktúra – Minden karnyújtásnyira!

 

A település központjához közel, így minden fontos intézmény néhány percen belül elérhető:


✅ Bölcsőde, óvoda, iskola
✅ Bevásárlási lehetőségek, bolt
✅ Buszmegálló – könnyű közlekedés Győrbe és Mosonmagyaróvárra

 

 

Ár: 69,5 millió Ft

A beépített bútorok és berendezések egy része a vételár részét képezi!

 

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣