EGYEDÜLÁLLÓ Lehetőség!!

Békéscsaba belvárosában sorházi lakás ELADÓ!

Az ingatlan 2008.-ban épült beton alapra, beton lábazattal, tégla falazattal.

A 75nm hasznos alapterületű, kiváló elosztású lakás, 2 hálószobával, hatalmas nappalival, tetőtéri szobával rendelkezik. Minden fel lett újítva, így nagyon elegáns, színekben harmonizáló otthonná varázsolták. Az ingatlant belső udvaron keresztül lehet megközelíteni, saját elkerített kis kerten keresztül. Ahogy belépünk az ingatlanba, szemünk elé tárul a hatalmas ablakoknak köszönhetően napfényben úszó, remek építészeti stílusú nappali, amerikai konyhával, kis előtérrel, gyönyörű lépcsőfeljáróval. A magasfényű konyhaszekrényt a nappalitól keskeny, mégis sok minden tárolására alkalmas pulttal választották el. A konyha teljes felszerelése az ingatlan tartozéka. / tűzhely, elszívó, gránit mosogató, étkező asztal stb/. A konyharészből nyílik a kamra, ahol a cirkókazán lakik, a konyhapult másik oldalán a fürdőszoba bejárata, ami szintén, / mint mindenhol/ magas minőségi anyagokból lett felújítva. A vizesblokkok járólaposak, a többi helyiség   laminált padló borítású.

A lépcsőforduló is tágas, szőnyeggel, korláttal ellátott. A felső szinten a kis elegáns előtértől jobbra a mellékhelyiség kapott helyet, kézmosóval, balról és szemben pedig egy-egy hálószoba.

A lépcsővel szembeni háló hatalmas ablaka a szoba egyik ékessége. A másik hálóban lenyitható létrán keresztül jutunk a legfelső /fűtött/ kisszobába.

A minőségi felújításnak és a kiváló műszaki tartalomnak köszönhetően, nincs szükség egyéb beruházásra vagy felújításra!

Birtokba adást követően csak a dobozokból kell kipakolni, hiszen minden bútor marad!!

MŰSZAKI ADATOK:

-napelemes rendszer, /2.87 KW/

-cirkó gázkazán, /SAUNIER DUVAL/

-split klima,

-teljes áramhálózat csere (2023.-ban) /32 A/

-műanyag ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek, a tetőtérben Velux faablakok,

-saját víz-gáz-áram óra.

Hála a napelemes rendszernek a rezsiköltség nagyon alacsony!

A lakásban minden helyiséget stukkó foglalja keretbe, amitől igényes és letisztult az ingatlan!

A beszűrődő fényeket egy-egy helyen, igényes üvegtéglával oldották meg.

A parkolás ingyenes a ház előtt, a szomszédok csöndesek, kedvesek, segítőkészek!

Az ingatlan árában szinte minden bútor benne van!!!

Bárkinek szívesen ajánlom és befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Pillanatnyilag is albérlők lakják!

Várom megtisztelő hívását! Nézzük meg együtt!!