Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

KIVÉTELES AJÁNLAT!

SIÓFOK EZÜSTPART-SZÉPLAK HATÁRÁN, PÁR LÉPÉSRE A BALATONTÓL, ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

Vt-11-sz ÖVEZET

BEÉPÍTHETŐSÉG: 40%

MEGENGEDETT ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG: 6m

BALATON, SZABADSTRAND kb 200m!

Rendkívül jó lokáció!

Vízpart közeli, valamint a közvetlen közelben található továbbá pl üzletek, éttermek, szálloda

-Telek: 501m2

-Közművek: víz, villany, csatorna

A telken jelenleg egy kb 80m2-es felújítandó/bontandó, 1960-ban épült nyaraló is található.

(3 szoba, fürdőszoba zuhannyal és káddal, 2 terasz)

Rendkívül közeli elhelyezkedés a vízparthoz!

A közvetlen közelben pl üzletek, éttermek, szálloda.

Jogiháttér: Tehermentes, 1/1-es tulajdon.

(Településközpont vegyes terület (Vt) 15. §

(1) A településközpont vegyes területen elhelyezhetők:

- lakóépületek,

- igazgatási épületek,

- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épületek,

- egyéb közösségi szórakoztató épületek,

- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek,

- sportépítmények,

- parkolóházak, üzemanyagtöltők

(de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett tömbökben),

- üdülőépületek

(de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett és már így kialakult tömbökben),

- a lakó-, üdülő- vagy szállásépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények,

valamint kivételesen: nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények (de csak a vízpartrehabilitációs

szabályozási követelményekkel nem érintett területen) és termelő kertészeti építmények.

(2) A „Vt-11” és „Vt-12” jelű építési övezetekben egy önálló rendeltetési egységre legalább 200 m²

telekhányadnak kell jutni.

(3)

(4)28 A Vt-1-o/T jelű építési övezetben

a) a meglévő templom felújítható akkor is, ha részben építési helyen kívül áll.

b) a szabályozási terven jelölt védőzöldsáv területe egyben kötelezően megtartandó zöldfelület.

(5)29 A Vt-17-o jelű építési övezetbe tartozó lakóépületekre a kisvárosias lakóterületre vonatkozó

zajterhelési határértékeknek kell teljesülnie.)

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.