Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 146 m2 Telekterülete: 1 100 m2 Szobák száma: 3 + 2 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz, Vegyes, Villany Fűtés típusa: Cirkó, Egyedi Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Légkondicionáló, Kert, Kerítés, Ipari áram, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan

Itt sok jó ember kényelmesen is elfér. Nagy ház, nagy telek:
Vácrátót egyik csendes utcájában, 1100 nm telken lévő, 146 nm-es családi ház várja leendő lakóit, mely kialakításából adódóan akár 2 generáció együttélésére is alkalmas épület, de még tovább is bővíthető a tetőtér beépítésével. A tágas tér érzetet nemcsak az alapterület adja, hanem a teljes értékű nem tetőtér emelet is. Mindkét szinten kialakításra került fürdőszoba és konyha lehetőség is. Jelenleg 3,5 szobás, azonban az emeleti szoba méretéből adódóan 35 nm, ketté választható. A gazdaságos fentarthatóság elérése miatt a nyílászárók kicserélésre kerültek, valamint a földszinti nappaliban egy 3,5 kw-os klíma is biztosítja a meleget, a gáz cirkót kiegészítve, a melegvizet pedig Ariston villanybojler szolgáltatja. Gázfogyasztás tekintetében az épület rendelkezik a vonatkozó kormány rendelet szerinti jegyzői hatósági igazolvánnyal , mely két lakás rendeltetési egységet rögzít 345/2022.IX.9.korm.rendelettel módosított 259/2022.VII.21-i korm.rend. A lakótéren kívül további 14 nm-es garázs , 50 nm-es műhely, 2 db pince és gazdasági épületek is megtalálhatók. Akár vállalkozás, akár gazdálkodás, akár csak a nyugodt pihenés a cél, itt bármelyiket megvalósíthatja.
Várom hívását, hogy mielőbb elkezdhesse belakni ezt a valóban nagy méretű ingatlant.
Irány ára: 69,9 M .
Érdeklődni a 0670 631 2368 telefonszámon lehet.