Ultramodern megoldások Zugló villanegyedében!



Zugló egyik legkedveltebb részén, Herminamezőn, az Amerikai úton, eladó, egy 485 nm-es telken, egy 2015-ben épített, ultramodern megoldásokkal kialakított, energiatakarékos, 376 nm hasznos területű, 3 szintes, 6 szobás családi ház, 2 db fedett kocsibeállóval.



Kertes házunkba belépve, előcsarnokunkból, egy belső lépcsőházon keresztül, emeleteinkre, illetve pinceszintünkre is eljuthatunk.



Földszintünkön egy hatalmas több, mint 40 nm-es nappali-konyha-étkezőben találhatjuk magunkat, melyben a projektoron és a hangrendszeren keresztül, még billiárdasztalra is gondoltak.

Ezen térből nyílik a lenti mosdónk és a kamránk is.

A nagy nyílászáróknak és a tájolásnak köszönhetően, otthonunk minden szintje, fényárban úszik.

Több, mint 30 nm-es teraszunkra kilépve, impozáns kertünkben találjuk magunkat, melyben tó, szinte pálmafák ereje és csodálatosnál csodálatosabb kerti virágok teszik színesebbé napjainkat.



Első emeletünkre felérve egy vendégszobát és egy zuhanyzóval, toalettel felszerelt fürdőszobát is találunk, mielőtt belépünk magánszféránkba, ahol a hálószobánk, gardróbunk, fürdőnk és szaunánk, egy légtérben került kialakításra.

Ezen szintünkön egy mosókonyha és teraszunk is megtalálható.



A legfelső szinten, tulajdonképpen egy különálló lakrész vár minket.

Hatalmas nappali-konyha-étkező, terasz, fürdő, külön mellékhelyiség és gardrób.



A fűtést és a használati meleg vizet geotermikus hőszivattyú szolgáltatja, a ház összes elektromos áram szükségletét napelemek biztosítják. Az egész lakóterületet padlófűtés melegíti, alacsony előremenő hőmérséklettel.A hűtés a kerti fúrt kút vizének keringtetésével, klíma nélkül lett megoldva.



Extrák tekintetében, nem mindennapi élményben lehet részünk.

A szigetelés tekintetében,Geocell üveghab, aljzatszigetelés, a falaknál, 45 cm vastag Thermoblokk szigetelés (polisztiról rendszer: 25 cm szigetelés + 15 cm beton + 5 cm belső szigetelés). Motoros, hőszigetelt, alumínium redőnyök, központi porszívó, friss levegős, megszűrt levegőztető rendszer, hővisszanyerős, 3 rétegű, szolár üvegezéssel ellátott fa nyílászárók, teljesen gépesített konyha (gőzölős villanysütő, főzőlap, 12 személyes mosogató), a már említett billiárdasztal, házimozi rendszer.



A kültéren japán kert, kerti halastó, automata öntözőrendszer, télálló pálmafák és utoljára, de nem utolsó sorban fedett terasz, motorosan elhúzható fedéssel és oldalfalakkal.

Elöl, két autó számára fedett beálló van, elektromos töltési lehetőséggel.



Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve.

Az 5-ös, 973-as, a 901-es és a 918-as busz, a 82-es troli, de a villamosmegállók is néhány sarokra találhatók.

Az ötcsillagos elhelyezkedésnek köszönhetően, a Városligettől, A Zugló vasútállomáson keresztül, a kisföldalatti végállomása, mind, 10 perc sétán belül elérhető.



Irányár: 449 millió forint



Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda



További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu



ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)

2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!



ÜGYVÉD-0,7%

Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.



LAKÁSBIZTOSÍTÁS

Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.



HITEL

Cégünk hitel tanácsadója-avelünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!



LAKBERENDEZÉS

Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!



LAKÁSFELÚJÍTÁS

Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!