Patakparti idill Győrben – otthon a természet ölelésében!

 

 

Képzeld el, hogy reggel a madarak csicsergésére ébredsz, miközben a közeli patak nyugodt csobogása tölti meg a teret. Most valóra válthatod ezt az álmot, hiszen eladó egy különleges, patakparti ház Győr Galántai úton, amely tökéletes választás a természet szerelmeseinek, horgászoknak, kisgyermekes családoknak vagy fiataloknak, akik nyugalomra és kényelemre vágynak.

 

 

A ház, ahol minden megtalálható:

 

 

Alapterület: 70 m², amit egy kb. 20 m²-es galériás tetőtér egészít ki, így elegendő helyet biztosít az egész családnak. A masszív téglaépítés mellett az ingatlan egyes részei könnyűszerkezetes megoldásokkal lettek kivitelezve.

Helyiségek: Nappali, konyha, étkező, 3 szoba (1 nagy és 2 félszoba), fürdő WC-vel, és egy tágas terasz, ahol élvezheted a reggeli kávéd vagy az esti beszélgetéseket.

Tárolási lehetőség: Pince és külön tárolóhelyiségek gondoskodnak a praktikumról.

 

 

Fűtés és közművek:

 

 

Fűtés: Központi rendszer vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással.

Víz és villany: Vezetékes víz, 2x32 amperes villanyellátás és éjszakai áram.

Szennyvíz: Derítős rendszer.

 

 

Az udvar és a telek:

 

 

Méret: 483 m²-es telek, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, játékra vagy akár horgászbotod kipróbálására a közeli patak partján.

Fedett kocsibeálló: Védett parkolás az autód számára.

 

 

További lehetőség:

 

 

A szomszédos, 400 m²-es telek is megvásárolható, külön helyrajzi számmal és saját villanyórával. Így még nagyobb terület állhat a rendelkezésedre, ha bővítésben vagy további fejlesztésben gondolkodsz.

 

 

Elhelyezkedés:

 

 

A belváros mindössze 3 perc autóval, így minden fontos szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető – legyen szó boltról, iskoláról vagy orvosi rendelőről.

 

 

Fontos tudnivalók a vásárláshoz:

 

 

Az ingatlan besorolása miatt nem hitelezhető, ezért jelzáloghitel nem igényelhető rá. A Babaváró hitel (11 millió Ft) és személyi kölcsön azonban remek megoldást jelenthet részben. Szükség esetén másik ingatlan pótfedezetként is bevonható.

 

 

Árak:

 

 

Ház 483 m²-es telekkel: irányára: 43,9 M Ft

Szomszédos telek ára külön: 10 M Ft

Ház a szomszédos telekkel együtt: 53,9 M Ft
Mindkét ár alkuképes, így érdemes mielőbb ajánlatot tenni!

 

 

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Vízparti otthon, természetközeli élmények, és egy életre szóló nyugalom vár rád. Hívj most, és nézd meg személyesen ezt az egyedi ingatlant!