Gödöllő szívében, a Szent Imre utcában kínálunk eladásra egy sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkező üzletházat.

Az ingatlan jellemzői:
- téglaépület
- 5 üzlethelyiség
- 1 lakás
- 1 pince, 1 borospince
- raktár rész és kazánház rész


Földszint:
- 1 db 90 m²-es tágas üzlethelyiség
- 3 db egyenként 20 m²-es üzlethelyiség

Tetőtér:
- Egy 80 m²-es, külön bejáratú lakás
- Egy 40 m²-es irodahelyiség, amely jelenleg felújítás alatt áll, és fürdőszobával, valamint klímaberendezéssel lesz felszerelve

Pince:
- 50 m²-es száraz pincerész, amely kiválóan alkalmas raktározásra
- Borospince

Udvar:
- Lehetőség van parkolóhelyek kialakítására az udvarban


Az épület fűtését gázkazán biztosítja, azonban minden üzlethelyiségben klímaberendezéssel történik a fűtés. A tetőszerkezet felújított állapotban van, így hosszú távon nem igényel karbantartást.
Jelenleg az összes üzlethelyiség bérbe van adva, így az ingatlan azonnali bevételt biztosít új tulajdonosának. Az alaprajzot és további fotókat kérésre e-mailben szívesen rendelkezésre bocsátjuk.

Elhelyezkedés és környék:

Az ingatlan Gödöllő központi részén, a Szent Imre utcában található, amely a város egyik frekventált és könnyen megközelíthető része.

A közelben számos szolgáltatás és intézmény elérhető:
- Oktatási intézmények: A Szent István Egyetem és több középiskola is a közelben található, ami növeli a potenciális ügyfélkört.
- Bevásárlási lehetőségek: Számos üzlet és szupermarket található a környéken, amelyek kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosítanak.

Közlekedés: A helyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetők, valamint a vasútállomás is a közelben található, biztosítva a gyors összeköttetést Budapesttel és a környező településekkel.


Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása révén ideális választás lehet befektetők számára, akik stabil bevételi forrást keresnek egy dinamikusan fejlődő városban.

További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!