XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, ügyvédi irodának vagy egyéb iroda helyiségnek is alkalmas, első emeleti, nyugati fekvésű, 83 m2-es három plusz fél szobás, kiváló elrendezésű ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban tárolóval.





Az ingatlan a társasház egy elszeparált részén van, ahol csak két lakás található, így az esetleges ügyfél forgalom a lakókat nem zavarja.



A társasház elhelyezkedésének köszönhetően az ügyfelek könnyen megtudják közelíteni akár tömegközlekedéssel is, de autóval való megállás is lehetséges a közelben.



Adottságainak köszönhetően akár 2 külön bejáratú ingatlan is kialakítható.



INGATLAN ELOSZTÁSA: Előszoba, kamra, nappali plusz két hálószoba, korábbi cselédszoba, konyha étkezővel, fürdő wc külön helyiségben.





MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Az ingatlan teljeskörű felújításra szorul.



A szobákban hagyományos fa parketta, a többi helyiségben járólap található.



Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő. Fűtésről gáz üzemű cserépkályha gondoskodik, illetve gázkonvektor a cseléd szobában.







A lakáshoz tartozik a ház pincerészében több tároló helyiség is, ami külön lezárható.



KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Árpád híd 5 perc sétára található.



Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal elérhető.



KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, Spar, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető.



KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal.



A parkolás lakók számára ingyenes. (Évi 2.000.- ft) A ház előtt mindig van hely.



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.