INGATLAN HELYSZÍNE

A lakás Budapest szívében, a Vízivárosban egy csendes utcájában található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: mindössze 3 perc sétára van a Batthyány tér, ahol számos kávézó, étterem, DM, Spar, valamint busz-, villamos- és metrómegállók találhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Emellett a közelben található a Száll Kálmén tér és a Mammut bevásárlóközpont, valamint egy Lidl is 10 percen belül. A környéken óvodák és iskolák is elérhetők, így családok számára is ideális választás lehet.

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI
A lakás egy kis létszámú, mindössze hatlakásos társasház második emeletén helyezkedik el. Az épület az 1970-es években épült, háromszintes társasház. Az ingatlan nyugati és délnyugati tájolású, ennek köszönhetően egész nap világos és napfényes.

 

LAKÁS JELLEMZŐI
Az eladó ingatlan egy jó állapotban lévő, 2. emeleti, parkra néző lakás, amely kellemesen csendes környezetet biztosít. A tágas amerikai konyhás nappaliban egy konyhasziget található, amely remek helyet biztosít közös főzésekhez. A nappaliból egy franciaerkély nyílik, ahol a reggeli kávét nyugalomban lehet elfogyasztani. A lakás kialakítása praktikus, home office sarok is kialakítható benne. A padlóburkolatot meleg hatású fa parketta borítja, a tárolásról pedig egy beépített gardrób gondoskodik. A fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet. Továbbá a lakáshoz egy 3 m²-es erkély is tartozik, mely a hálószobából nyílik.

 

MŰSZAKI ADATOK
A lakást jelenlegi tulajdonosa 2010-ben teljes körűen felújította, ekkor kapott új konyhát, fürdőszobát és modern, kétrétegű nyílászárókat. A fűtést zárt égésterű gázcirkó biztosítja radiátorokkal.  A rezsiköltség 18 000 Ft havonta, a közös költség pedig 13 600 Ft.

 

PARKOLÁS
A parkolás az utcán, közterületen lehetséges. A környéken fizetős parkolási zóna van, azonban lakossági engedéllyel ingyenesen parkolhatnak az ott lakók, és jellemzően mindig akad szabad hely a közelben.