Eladó Esztergomban a Táti úton a körforgalom és a „Kerek templom” közelében egy önálló udvaros, 120 nm-es nettó alapterületű, tágas helyiségekből álló családi ház!

Csak a Gesztenye Ingatlan kínálatában! Azonnal költözhető! 

 

Irányár: 60,9 M Ft.

 

A tégla építésű családi ház 393 nm-es zárt telken helyezkedik el, ahol füvesített pihenőkert, 2 garázs, 2 pince található, zárt és körbekerített, amely teljesen privát szférát biztosít a városban a saját kert használatára. Az udvaron fúrt kút és kerti csap is megtalálható.

 

Az ingatlanba egy kb 7 nm-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, ahol az előszobán keresztül megközelíthető a konyha és 2 spejz, a hallból nyílik a nappali, a fürdő WC-vel és egy beépített gardrób szoba. A gardrób közvetlenül az egyik hálószobához kapcsolódik. A nappali és a másik hálószoba egymásból nyílik, a belső tér jelenleg körbejárható, de további térátrendezéssel önállóan nyíló szobák alakíthatók ki.

 

A szobák nagyok, tágasak, jól benapozottak és ugyan egy forgalmas úton található a ház, mégsem zajos és hangos. Az 50 cm vastag tégla falazatú ház korszerűsítést és modernizálást igényel, de jelen állapotában is használható, költözhető, minden közmű rendelkezésre áll. Kiváló alap egy modern és tágas otthon kialakításához, akár nagycsaládok számára is.

 

A tető régi, de azonnali cserét nem igényel, beázás sem tapasztalható. A nyílászárók dupla szárnyas faablakok, a fűtés rendszer néhány éve lett felújítva, ekkor szerelték be az új gázkazánt is. A havi fűtés kedvező díjú, a ház jó hőtartó képességgel bír. A szobákban szép állapotú fa parketta, a további helyiségekben járólap található, a konyhában a villanyhálózat rézre lett cserélve a nagyfogyasztók miatt.

 

A ház helyiségei:

fedett terasz 7 nm

előszoba 10 nm

konyha 14 nm

2 spejz együtt 12 nm

közlekedő/hall 4 nm

gardrób 5 nm

nappali 20 nm

fürdő és WC 7 nm

szobák 10 nm és 30 nm

 

A ház előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. További információért messengeren és telefonon is elérhető vagyok: 06305650456