Győr, Újváros közkedvelt részén 3 lakrészes családi ház eladó!

 

A családi ház több generáció részére, vállalkozás számára vagy befektetés szempontjából is tökéletes választás lehet, hiszen a 180 m2 lakótér, három lakásból áll és helyett kapott több helyiség is a 778 m2-es telken.

A lakrészek külön mérőórákkal ellátottak!

A jelenlegi építési szabályok szerint az ingatlanból akár 4 lakásos társasház is kialakítható!

 

A családi ház jellemzői:

- telek: 778 m2

- 180 m2 lakótér

- 30 m2 fűtött garázs

- több melléképület az udvaron

- 1958-ban épült

- teljes tégla építés

- összközműves

- 3x32 amper

- fúrt kút az udvaron

- tető csere 2015-ben megtörtént

- részben 10cm dryvit szigetelés

- besorolása: LF05/H/30/40-/048/02-//K

 

1. lakrész 

 Elosztása: 2 szoba, konyha-étkező, spejz, fürdő-wc, közlekedő, előtér

- 62,24 m2 lakótér + 14 m2 előtér

- 2017-ben teljesen felújított

- víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént

- 3 rétegű műanyag nyílászárók

- fűtése: gázkazán, radiátoros hőleadók + hangulatos kályha

- minőségi burkolatok

 

2. lakrész

Elosztása: 2 szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, közlekedő

- 61 m2 lakótér

- felújítást igényel

- fűtése: gázkonvektor

 

3. lakrész

Elosztása: 1 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc, közlekedő

- 43 m2 lakótér

- felújítást igényel

- fűtése gázkonvektor

 

Az ingatlantól pár perc sétára minden elérhető ami a mindennapi élethez szükséges!

Óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, gyönyörű Rába-part...

Győr belvárosa is csupán 10 perc sétára található.

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás

 

Hívjon bizalommal, a további részletekért.

Pityinger Ágnes

+3670-663-3283

Aranypart ingatlan