- 56 m + 3 nm erkély

- 2022-es felújítás

- nyugati tájolás

 

INGATLAN HELYSZÍNE

Az ingatlan elhelyezkedése a XI. kerületben, Kelenföld és Szentimreváros határán található. A közelben bevásárló központok, éttermek, kávézók találhatóak. Infrastruktúra szempontjából is kiváló választás. A közelben járó buszok: 53, 150, 150B, 154, 212, 212A, 212B. 

 

 

ÉPÜLET JELLEMZŐI

Az epület 1971-ben épült, az utca fronti homlokzat pár éve lett felújítva. Zárt és csendes belső udvarral rendelkezik. Az épület környezetét gondosan karbantartják, és a lakóközösség is nagy figyelmet fordít a tisztaságra és a rendezettségre. Az épület lifttel rendelkezik, ami kényelmes közlekedést biztosít az emeletek között. A társasház pénzügyileg rendezett, ami biztosítja a hosszú távú fenntarthatóságot és a folyamatos karbantartást.

 

 

LAKÁS JELLEMZŐI

A 7. emeleti lakás 56 m² alapterületű, külön helyiségben található az amerikai konyhás nappali , hálószoba , a fürdőszoba és wc. Déli tájolású, a 2 rétegű ablakoknak köszönhetően nagyon csendes a lakás. Igény esetén a teljes berendezés, bútorzat alku tárgya lehet. A modern kényelmet növeli a távirányítóval vezérelhető redőnyök és a szúnyoghálók. A konyha munkapultja prémium minőségű kőporcelán borítást kapott (Laminam), amely rendkívül ellenálló a hővel, tűzzel, vegyszerekkel és vízzel szemben. A lakás stílusos belső kialakítását egyedi tervezésű bútorok teszik teljessé a konyhában, előszobában és a fürdőszobában.

 

 

MŰSZAKI ADATOK:

A lakásban teljes körű felújítás történt, beleértve a villamoshálózat és vízvezetékek cseréjét is. Az álmennyezetbe üveggyapot szigetelés került, amely 20 centiméter vastag, így biztosítva a kiváló hőszigetelést. A belmagasság a legtöbb helyiségben 2.7 méter. A lakásban inverteres klímaberendezés is található, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A fűtést távfűtés biztosítja, a lakás pedig külön víz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás egyénileg mérhető.

 

Közös költség: 22.500 Ft

 

 

PARKOLÁS

Közterületen, bejelentkezés után évi 12.000 Ft.

 

Tárolás:

A lakáshoz továbbá tartozik egy 3,5 m2 tároló is , ami már vételár részét képezi.

 

 

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

 

Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant , keressen bizalommal.