Ön is álmodott már róla, hogy egy budai  luxus lakásba költözzön, ahol a reggeli kávéját a meseszép hegyek kilátásában fogyaszthatja el?

 

Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén a XII. kerületben, egy 2300 m²-es panorámás telken található, páratlan adottságú, 168 m²-es, új építésű, luxuskivitelű négy szobás lakás, amely teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát.

 

KÖRNYÉK
A lakás Budapest egyik legszebb részén, karnyújtásnyira a Kis-Sváb-hegytől, Zugligettől és a Normafától pár percre található, amelyek remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Könnyű megközelíthetőséggel a BAH csomóponttól és a British International School-tól.

 

LAKÁS JELLEMZŐI
2018-ban épült  négy lakásos társasház első emeletén, minőségi kivitelezéssel készült kétszintes luxuslakás. Az ingatlan nagyon világos, három égtájról is körbe napozott. Belépve az előtérből nyíló konyhában találjuk magunkat, melyek MIELE gépekkel felszereltek, a konyhabútor tágas tárolási lehetőségeket is biztosít. Az étkező és a nappali egyedi design bútorokkal felszereltek. 

Az ingatlanhoz tartozik egy 39 m²-es, fűthető, nyitható-zárható pergola rendszerrel ellátott terasz, amely jacuzzival is ellátott, valamint 568 m²-es kizárólagos használatú kert. A lakásból lenyűgöző panoráma tárul elénk az Erzsébet-kilátóra és a Hármashatár-hegyre

A nappaliból lépcső vezet fel a hálószobákhoz, egy nagy és két kisebb hálószoba amelyek külön illemhelyiséggekkel és beépített szekrényekkel ellátottak. Az emeletről nyílik továbbá egy terasz kilátással a budai hegyekre is.

 

FELSZERELTSÉG:

Konyha: MIELE prémium kategóriás konyhagépek (kávégép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép, borhűtő).

Mosókonyha: MIELE mosó- és szárítógép.

Bútorzat: Beépített szekrények, étkezőgarnitúra, nappali ülőgarnitúra.

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés és fűtés, valamint padlófűtés.

Energiatakarékosság: Kiépített napelemes rendszer.

Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt alumínium ablakok, pliszé szúnyoghálóval és távvezérlésű alumínium redőny rendszerrelm.

Okosotthon:mobiltelefonról vezérelhető fűtés, hűtés, világítás

Kert: Automata öntözőrendszer, a gondozásért kertész felel.

Biztonság: Kiépített riasztórendszer, video kaputelefon, automata garázs- és kertkapu.


A vételáron felül:

2 teremgarázs-hely: 30 M Ft

23 m²-es tároló: 23 M Ft

 

TOVÁBBI ELŐNYÖK
Az épületben teremgarázsból induló lift biztosít kényelmes megközelítést. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnal költözhető.

 

Váljon Ön is ennek az exkluzív otthonnak tulajdonosává! További információért keressen bizalommal.