Ingatlan elhelyezkedése:

Széchenyi-hegy egyik exkluzív, panorámás részén, csendes és zöld környezetben található az eladó családi ház. A környék elegáns, villák és igényes családi házak jellemzik. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhetők Buda központi részei és a pesti Belváros. A környék ideális befektetők számára, akik prémium lokációt keresnek, ahol magas színvonalú lakások vagy luxus ingatlanok alakíthatók ki.

 

Épület állapota:

A kilencvenes évek elején saját célra, kiváló minőségű anyagokból épült négyszintes házat igényes kivitelezés és átgondolt elrendezés jellemzi. A közel 450 m²-es lakótér minden szinten teraszokkal kapcsolódik a külső környezethez, amelyből lenyűgöző panoráma tárul elénk.

 

Ingatlan állapota:

Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotú, az átalakítási és felújítási lehetőségek széles skáláját kínálja. A már meglévő tervek alapján akár három különálló lakás is kialakítható, de az elrendezés számos más lehetőséget is kínál, például magánklinikának, cégközpontnak vagy prémium társasháznak is ideális.

 

Műszaki felszereltség:

A ház építése során monolit födémek, 30 cm-es Porotherm falazat és 10 cm-es dryvit szigetelés került beépítésre. A vörösfenyő nyílászárók háromrétegű üvegezéssel ellátottak. A fűtésről Vaillant gázkazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva. A villamos betáp 380 V, 3 x 35 A teljesítményű, ami korszerű rendszerek kiépítésére is alkalmas. A burkolatok között márvány és gránit találhatók, amelyek a luxusérzetet tovább növelik.

 

Parkolás:

Az ingatlanhoz 50 m²-es garázs tartozik, amely elektromos kapun keresztül, fűtött lehajtón közelíthető meg, és három autó kényelmes elhelyezésére is alkalmas.