Újhartyánon nappali+3 szobás új építésű,külön elkerített 500 nm-es saját telekkel rendelkező 99 nm-es ház eladó ! Az ingatlan a műszaki tartalomból kiderül,hogy magas műszaki tartalommal rendelkezik.



A-lakás: (99 m2-es + kb. 30 m2 terasz) ára: 89.900.000 Ft

Telekméret : kb.: 500 m2

B-lakás: (96 m2-es + kb.30 terasz) ára: 89.900.000 Ft

Telekméret: kb.:600 m2





Műszaki Leírás:

Alapozás : C20 24KK-betonnal, vasalattal, GV35 vízszigeteléssel, 10 cm lábazati hungarocellel, Revco lábazati vakolattal

Fal: Porotherm/ Leier 30 tégla + 15 cm hungarocell szigetelés, 1-es kódú színezés

Válaszfal: 10 NF válaszfaltégla, vakolva, simítva

Födém: Szeglemezes rendszerű tetőszerkezet, gipszkarton borítással, 30 cm Isocell befújt szigeteléssel

Tető : Terrán/ Bramac/Leier betoncserép színes alumínium csatornával

Villanyszerelés:

A lakótér: falba süllyesztett szerelés, gerincek 25 symolen betoncsőben, aljzatbetonban.

1 fázis 32A + H-tarifa 1 fázis 20A

Lakótér: 75 végpont összesen ( kapcsoló, konnektor, lámpa)

Választható szerelvények összértéke Nettó: 100.000 Ft: (kapcsoló és konnektor)

Minden plusz végpont kiépítése Nettó: 20.000 /db

Beltér: vakolás, 2x-i glettelés, 2 rétegfestés, választható pasztell színekkel

Szaniterek: Választható szaniterek ára (NETTÓ) keretösszeg (csapok, fürdőkád stb..): 300.000 Ft

Épületgépészet: Gree gud71ps/a-t- légcsatornás hűtő-fűtő egység , szobánkénti befújással, elszívással és szabályozható anemosztáttal, hőszivattyús villanybojler (Ariston Lydos Hibrid 100)

Burkolatok:

Megrendelő által választható (szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat) Keretösszeg Nettó: 600.000 Ft

Külső nyílászárók-belső ajtók:

Kívül színes, belül fehér színű, műanyag, 5 légkamrás ablakok, 3-as üvegezéssel.

Kő párkányok kívül, fehér színű műanyag párkányok belül

Műanyag bejárati ajtó

Szigetelt, színes alumínium redőnyök

Belső ajtók többféle választható színben nettó. 60.000 Ft / db áron- eredeti tervek szerinti mennyiségben.





Egyebek:

Minden házhoz tartozik 30 m2 térkövezés egyben.

Házak körben bekerítve, szomszédtól és a bevezető úttól telken belül, lemezkerítéssel elválasztva,hátsó szomszédtól drótkerítéssel elválasztva, utca fronton betonkerítés 3D közökkel, horganyzott úszó kapuval és kiskapuval szintén 3D kerítéselemmel szerelve

Tereprendezés: az udvarról sitt és hulladék elhordva, de a termőföld feltöltés, parkosítás és bármi egyéb (pl. drén gödör) a megrendelő feladata.