1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Holládon, egy csendes kis utcában található ez a részben felújított családi ház, melyet eladásra kínálok!
Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik szeretik a kellemes falusi környezetet, a csendet és a nyugalmat, és egy nagyobb telket szeretnének, ahol lehetőség van gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra. Ez ház sok lehetőséggel rendelkezik, tágas tereinek köszönhetően ideális nagyobb családok számára is. Optimális lehet azoknak a személyeknek, akik nem egy teljes felújítással szeretnék kezdeni a költözést. A ház már részben átesett a felújításon. Nyílászárók cseréje megtörtént, hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve, mindegyik redőnnyel felszerelt. A teljes elektromos hálózat, vízvezetékek illetve szennyvízcsövek is cserélve lettek. Az ingatlan alapterülete 75 m2, található benne kettő kényelmes hálószoba, amelyek megfelelő életteret biztosítanak mindenki számára, valamint egy nappali, egy konyha, étkező előtér és egy fürdőszoba. A ház melegéről egy hangulatos kis kandalló gondoskodik, de van lehetőség egyéb fűtési alternatívák kialakítására is. A helyiségek egy része laminált padlóval, a többi része pedig  járólappal van burkolva.  A házban minden közmű megtalálható.  A melegvizet villanybojler biztosítja. Az épület pár éve új tetőt kapott, ami cserepeslemezzel lett fedve. Az ingatlan külső szigetelése és felújítása még vissza van. A telken található több téglából és fából épült melléképület, illetve állatok tartására alkalmas helyiségek is, amik jó állapotúak. Ezen felül van egy fából készült féltetős garázs, és az udvarban található egy különálló pince is. A telek mérete 2331 m2, aminek köszönhetően van lehetőség veteményes vagy virágos kert kialakítására, egy kerti kiülő, grillező vagy egy kisebb játszótér létesítésére is. A telken sok gyümölcsfa található. Az ingatlan per és tehermentes!  
Ez a kis otthon kiváló választás, ha szeretne egy nyugodt helyen lakni, mégis olyan kis faluban ami a városhoz közel van, ahonnan minden szinte karnyújtásnyira elérhető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden lényeges pont megtalálható. Közvetlen a település mellett lévő faluban Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő megtalálható. 20 perc autós távolságra található Marcali, Keszthely, Hévíz városok, valamint a Balaton is kis autózással elérhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

 

Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus befindet sich in Hollád, in einer ruhigen kleinen Straße, die ich zum Verkauf anbiete!

Ich empfehle es vor allem Menschen, die die angenehme ländliche Umgebung, Ruhe und Frieden mögen und ein größeres Grundstück mit Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenbau oder sogar Tierhaltung wünschen. Dieses Haus hat viel Potenzial, mit geräumigen Zimmern ideal für größere Familien. Es könnte optimal sein für Leute, die den Umzug nicht mit einer kompletten Renovierung beginnen wollen. Das Haus hat bereits eine Teilrenovierung hinter sich. Die Fenster wurden ausgetauscht, isolierte Kunststofffenster wurden eingebaut, alle mit Rollläden. Das gesamte elektrische Netz, die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Das Haus hat eine Grundfläche von 75 m2, mit zwei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für alle bieten, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Das Haus wird durch einen gemütlichen Kamin beheizt, es gibt aber auch die Möglichkeit anderer Heizungsalternativen. Ein Teil der Räume ist mit Laminatboden und der Rest mit Fliesen ausgelegt. Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Gebäude hat vor einigen Jahren ein neues Dach erhalten, das mit Fliesen gedeckt wurde. Die Außenisolierung und die Renovierung der Immobilie sind noch nicht abgeschlossen. Das Anwesen verfügt über mehrere gemauerte und hölzerne Nebengebäude und Tierunterkünfte, die sich in gutem Zustand befinden. Außerdem gibt es eine halb überdachte Holzgarage und einen separaten Keller im Hof. Das Grundstück ist 2331 m2 groß, was die Möglichkeit bietet, einen Gemüse- oder Blumengarten, eine Gartenbank, einen Grill oder einen kleinen Spielplatz anzulegen. Es gibt viele Obstbäume auf dem Grundstück. Das Grundstück ist per und frei von Lasten!

Dieses kleine Haus ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie an einem ruhigen Ort leben wollen, aber in einem kleinen Dorf in der Nähe der Stadt, wo alles leicht zu erreichen ist. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Punkte leicht zu erreichen. Im Dorf neben der Siedlung finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und eine Arztpraxis. 20 Autominuten von Marcali, Keszthely, Hévíz und dem Balaton entfernt.

Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete Angebot auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

 

This partially renovated family house is located in Hollád, in a quiet little street, which I offer for sale!

I recommend it mainly to people who like the pleasant rural environment, peace and quiet, and would like a larger plot of land with possibilities for farming, gardening or even animal husbandry. This house has a lot of potential, with spacious rooms ideal for larger families. It could be optimal for people who do not want to start the move with a complete renovation. The house has already undergone a partial renovation. The windows have been replaced, insulated plastic windows have been installed, all with roller shutters. The entire electrical network, water and sewage pipes have been replaced. The property has a floor area of 75 m2, with two comfortable bedrooms, which provide adequate living space for everyone, a living room, a kitchen, a dining room, a hall and a bathroom. The house is heated by a cosy fireplace, but there is also the possibility of other heating alternatives. Some of the rooms are covered with laminate flooring and the rest with tiles. The house is equipped with all utilities. Hot water is provided by an electric boiler. The building has had a new roof a few years ago, which has been covered with tiles. The exterior insulation and renovation of the property is still to be completed. The property has several brick and wooden outbuildings and animal accommodation, which are in good condition. In addition, there is a wooden semi-covered garage and a separate cellar in the yard. The plot measures 2331 m2, which gives the possibility to create a vegetable or flower garden, a garden bench, a barbecue or a small playground. There are many fruit trees on the plot. The property is per and free of encumbrances!

This small home is an excellent choice if you want to live in a quiet place, yet in a small village close to the city, where everything is within easy reach. Thanks to its central location, all the essential points are within easy reach. In the village next to the settlement you can find a school, kindergarten, nursery, post office, grocery store, pharmacy, doctor\'s office. 20 minutes by car from Marcali, Keszthely, Hévíz and Lake Balaton.

This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Otthon Manager\'s agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!