ELADÓ EGY CSENDES, REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ, ZÖLDÖVEZETI VILLALAKÁS

 

FŐBB JELLEMZŐK:

- Csendes zsákutca végén

- Családias, zöldövezeti környezet

- 108 nm alapterületű

- Rendkívül jó állapotú

- Hatalmas világos, napfényes terek

- Erkélyes


LAKÁS:

A 108 négyzetméteres ingatlan egy teljes szintet foglal el egy gyönyörű villaépületben, mely két kisebb lakásból lett kialakítva. A teljes belső újragondolása egyedileg történt, beleértve a falak áthelyezését. Az otthonban található egy tágas nappali, mely amerikai konyhával van összenyitva, valamint 4 hálószoba, 1 dolgozószoba, 2 fürdőszoba és 1 terasz. A fűtés kombinált módon lett megoldva, jelenleg elektromos (norvég fűtőpanel) és gázfűtés is rendelkezésre áll, valamint kandalló is ki lett építve.

Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak.

A villa alagsorában található egy beépített tároló rész, mely az otthonhoz tartozik.

 

FELÚJÍTÁS:

Víz- és villányhálózat cseréje

Nyílászárok cseréje

 

ÉPÜLET:

A villaépület szép állapotban van és mindössze 4 család által lakott.
A benne élők rendezett, tisztaságszerető emberek. A ház financiális helyzete stabil.


KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET:

Az újonnan felújított lakás előnyeit
- a városhoz való közelsége, azonban csendessége,

- családias környezete,

- lakásból való gyönyörű kilátása és a természet által körülölelt épület egyesíti.

A lakásból a tömegközlekedés 5-10 perc sétával elérhető, mint például az 17-es és 61-es villamos, és a 27-es busz. Környéken található a Budai Arborétum, Citadella, Gellért Gyógyfürdő és Uszoda, Filozófusok kertje, Feneketlen tó, illetve a MOM és Fitness&More edzőterem.

 

A kertje régi fákkal beültetett és gyerekeknek kialakított játéktérrel rendelkezik.


PARKOLÁS:

Az eladási ár nem tartalmazza a 22 négyzetméteres garázst, mely megfelelő méretű egy prémium autó részére és egyben tárolóhelyként is használható.

Kötelezően megvásárolandó, ára 15MFt.

 

A ház fő előnyei a páratlan elhelyezkedés, kilátás, praktikus elrendezés és a kitűnű állapot.
Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek.


Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.

 

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.