PANORÁMÁS, felújított lakás várja új tulajdonosát!

 

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

 

Budapest XVII. kerületében, az Pesti úton található ez a részben felújított 1+ 2 fél szobás ingatlan. A lakás közelében számos oktatási intézmény, óvoda és iskola található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, boltok és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. Kiváló közlekedési lehetőségek, így a belváros is gyorsan elérhető. Ideális elhelyezkedés családoknak és fiatal pároknak egyaránt.

 

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

 

A lakás egy tízszintes panelépület hetedik emeletén helyezkedik el. A ház 1980-ban épült, a lakóknak közterületi parkolási lehetőség biztosított. Az épületben 2 lift található. Az épület 2010-es években panelprogramban részt vett, ezáltal 20 cm-es szigetelést és kellemes színezést kapott. A közösség barátságos és összetartó, több kisgyermekes család is él itt. Az épület mellett EU-s játszótér található.

 

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

 

A 53 nm-es lakás  felújított állapotban várja új lakóit:

-16 nm-es nappali + 2 fél szob,

- kényelmes, ablakos konyha, gyönyörű egyedi konyhabútorral és beépített minőségi konyhagépekkel,

- redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt, műanyag ablakokkal rendelkezik, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval,

 - lakás napfényes és világos,

- gyönyörű hidegburkolatokkal, a  szobákban melegburkolattal (laminált parketta),

- modern zuhanykabinnal és egyedi ízléssel kialakított fürdőszobával,

-az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű erkély (5nm), melyről csodás panoráma látható,

- távfűtés egyedi mérésű, így a rezsiköltségek kedvezőek.

 

További kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

PANORAMIC, renovated apartment awaits its new owner!

 

1. PROPERTY LOCATION

This partially renovated 1+2 half-room property is located on Pesti Road in the 17th district of Budapest. Nearby, you can find numerous educational institutions, kindergartens, and schools. The area\'s infrastructure is outstanding, with shops and shopping opportunities within walking distance. Excellent public transportation options make the city center easily accessible. This location is ideal for families and young couples alike.

 

2. BUILDING CHARACTERISTICS OUTSIDE

The apartment is situated on the seventh floor of a ten-story panel building. The house was built in 1980, offering residents public parking options. The building has two elevators and participated in a panel program in the 2010s, receiving 20 cm insulation and pleasant coloring. The community is friendly and cohesive, with many young families living here. There is an EU playground next to the building.

 

3. PROPERTY CHARACTERISTICS INSIDE

The 53 sqm apartment is in a renovated condition, awaiting its new residents:
- A 16 sqm living room + 2 half rooms,
- Comfortable kitchen with a window, featuring beautiful custom kitchen furniture and built-in quality kitchen appliances,
- Equipped with shutters and mosquito nets, plastic windows, and a multi-lock security entrance door,
- The apartment is sunny and bright,
- Beautiful cold tiles and warm coverings (laminate flooring) in the rooms,
- Modern shower cabin and a uniquely designed bathroom,
- The property includes a comfortably sized balcony (5 sqm) with a stunning panoramic view,
- District heating with individual measurements, ensuring favorable utility costs.

 

For further inquiries, please feel free to contact us!

 

PANORAMISCHE, renovierte Wohnung wartet auf ihren neuen Besitzer!

 

1. LAGE DER IMMOBILIE

Diese teilweise renovierte 1 + 2 halbe Zimmer Wohnung befindet sich in der Pesti Straße im XVII. Bezirk von Budapest. In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die ideale Lage sowohl für Familien als auch für junge Paare.

 

2. EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES VON AUßEN

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines zehnstöckigen Plattenbaus. Das Haus wurde 1980 erbaut und den Bewohnern stehen Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Im Gebäude gibt es zwei Aufzüge. Das Gebäude nahm in den 2010er Jahren an einem Panelprogramm teil und erhielt so eine 20 cm dicke Isolierung und eine angenehme Farbgebung. Die Gemeinschaft ist freundlich und zusammenhaltend, es leben hier mehrere Familien mit kleinen Kindern. Neben dem Gebäude befindet sich ein EU-Spielplatz.

 

3. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN

Die 53 m² große Wohnung erwartet ihre neuen Bewohner in renoviertem Zustand:
- 16 m² großes Wohnzimmer + 2 halbe Zimmer,
- komfortable, fensterreiche Küche mit wunderschöner, maßgefertigter Küchenmöbel und eingebauten qualitativ hochwertigen Küchengeräten,
- ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern, Kunststofffenstern und einer mehrfach verriegelbaren

Sicherheitseingangstür,
- die Wohnung ist sonnig und hell,
- mit schönen Fliesenböden und Laminatparkett in den Zimmern,
- modernes Duschkabine und Bad mit einzigartigem Geschmack gestaltet,
- zur Immobilie gehört ein komfortabler Balkon (5 m²) mit herrlichem Panoramablick,
- Fernheizung mit individuellem Messgerät, daher sind die Nebenkosten günstig.

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!