1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Keszthely közkedvelt részén, a Vaszary Kolos utcában kínálok eladásra egy második emeleti, erkélyes lakást!
Elsősorban olyan családosok, vagy fiatal párok figyelmébe ajánlom, akik a városban keresnek új otthont. A lakás zöld környezetben található, egy csendes, nyugodt részén a városnak. A lakás mérete 56m2, de nekem kimondottan tetszik az egyszerű, azonban remek elrendezés. A két szoba külön van választva, melyből jelenleg az egyik nappaliként funkciónál. Amennyiben változtatna az elrendezésen ezt könnyedén megteheti. A konyha is némileg pici alapterületű, de a kialakításának köszönhetően remekül kihasználható.  Igény szerint kisebb felújítási munkálatokat el lehetne végezni, hogy modernebb stílust kapjon a lakás, de jelen állapotában is abszolút költözhető és lakható. A szobák parkettával vannak burkolva, a többi helyiségben pedig járólap van. A fürdő és a mellékhelyiség is külön van választva. Egy praktikus kis tároló helyiség is rendelkezésre áll közvetlen a bejárat mellett, illetve az épületen belül, szintenként a lakásokhoz van egy közös tároló is. A nyílászárók mindegyike pár éve cserélve lett hőszigetelt műanyagra, az ablakok redőnnyel vannak szerelve. Új villanyóra doboz lett felszerelve. A lakás fűtése házközponti. A közös költség havi 30.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, a meleg vizet, a szemétdíjat, valamint a lakás biztosítását. A homlokzat pár éve lett szigetelve és festve is. A bútorzat és a gépek a vételár részét képezik. A parkolás ingyenes a lakások előtt kialakított parkolóban. Igény szerint a lakáshoz saját garázst is vásárolhat, ez külön alku tárgyát képzi. Az épületben a háziállatok tartása  megengedett. Ez a kis otthon kiváló választás, ha szeretne egy nyugodt helyen lakni, mégis olyan részén a városnak, ahonnan minden szinte karnyújtásnyira van. Elhelyezkedésének köszönhetően boltok, iskola, Óvoda, posta, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, játszótér minden szükséges pont könnyen gyalogosan is kisebb sétával elérhetők. Külön pozitívum, hogy a Balatonpart mindössze 15 perces sétával megközelíthető. Ez az ingatlan remek igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!
 

Im beliebten Teil von Keszthely, in der Vaszary Kolos Straße, biete ich eine Wohnung im zweiten Stock mit Balkon zum Verkauf an!

Es ist vor allem für Familien oder junge Paare auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer Grünanlage, in einem ruhigen und friedlichen Teil der Stadt. Die Größe der Wohnung ist 56m2, aber ich mag besonders die einfache, aber große Layout. Die beiden Zimmer sind getrennt, von denen eines derzeit als Wohnzimmer dient. Wenn Sie die Aufteilung ändern möchten, können Sie das problemlos tun. Die Küche ist auch ein wenig klein, aber durch die Aufteilung sehr gut nutzbar. Kleinere Renovierungsarbeiten könnten bei Bedarf durchgeführt werden, um der Wohnung einen moderneren Charakter zu verleihen, aber sie ist in ihrem jetzigen Zustand absolut beweglich und bewohnbar. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der Rest der Räume ist gefliest. Das Bad und die Toilette sind ebenfalls getrennt. Ein praktischer kleiner Abstellraum ist direkt neben dem Eingang vorhanden, außerdem gibt es einen gemeinsamen Abstellraum pro Etage im Gebäude. Alle Fenster und Türen wurden vor einigen Jahren durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, und die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein neuer Stromzählerkasten wurde installiert. Die Heizung ist zentral. Die gemeinsamen Kosten betragen 30.000 Ft pro Monat, in denen Heizung, Warmwasser, Müll und Versicherung enthalten sind. Die Fassade wurde vor ein paar Jahren isoliert und gestrichen. Die Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Parken ist kostenlos auf dem Parkplatz vor den Wohnungen. Bei Bedarf können Sie auch eine eigene Garage für die Wohnung kaufen, dies ist eine separate Verhandlung. Haustiere sind im Gebäude erlaubt. Diese kleine Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, aber dennoch in einem Stadtteil, in dem alles in Reichweite ist. Dank seiner Lage sind Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post, Lebensmittelgeschäft, Trafik, Apotheke und Spielplatz zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Plus ist, dass der Balatonstrand nur 15 Gehminuten entfernt ist. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

 

In the popular part of Keszthely, in Vaszary Kolos street, I offer for sale a second floor apartment with balcony!

It is mainly for families or young couples looking for a new home in the city. The apartment is located in a green area, in a quiet and peaceful part of the city. The size of the apartment is 56m2, but I particularly like the simple, yet great layout. The two rooms are separated, one of which currently functions as a living room. If you want to change the layout you can easily do so. The kitchen is also a little small but the layout makes it very usable. Minor renovation work could be carried out if required to give the apartment a more modern feel, but it is absolutely moveable and habitable in its current state. The rooms have parquet flooring and the rest of the rooms are tiled. The bathroom and toilet are also separate. A handy small storage room is also available directly next to the entrance, and there is also a shared storage room per level within the building. All the windows and doors have been replaced with insulated plastic a few years ago, and the windows are fitted with shutters. A new electric meter box has been installed. The heating is central. The common cost is 30.000 Ft per month, which includes heating, hot water, garbage and insurance. The facade was insulated and painted a few years ago. The furniture and appliances are included in the purchase price. Parking is free in the car park in front of the apartments. If required, you can also buy your own garage for the apartment, this is a separate negotiation. Pets are allowed in the building. This small home is an excellent choice if you want to live in a quiet location, yet in an area of the city where everything is almost within easy reach. Thanks to its location, shops, school, kindergarten, post office, grocery, tobacconist, pharmacy, playground all necessary points are within walking distance. A special plus is that the Balaton beach is only a 15-minute walk away. This property is great right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!