adatlap nyomtatása  PDF letöltése

Veszprém megye, Tihany 
 

Hivatkozási szám: 3551890
Adatlap: https://mik.hu/ingatlan/3551890
Ingatlan adatai
Irányár: 109 000 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára: 844 961 Ft
Típus: családi ház
Kategória: eladó
Alapterület: 129 m2
Fűtés: -
Állapota: felújítandó
Szobák száma: 2
Építés éve: -
Szintek száma: 1
Telekterület: 598 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák: -
Részletes leírás
TIHANYBAN FELÚJÍTANDÓ MŰEMLÉK PARASZTHÁZ ELADÓ



Tihany Ófalu településrészén, csendes utcában vált eladóvá ez az igazi kuriózumnak számító, felújítandó parasztház. A központhoz közeli elhelyezkedése ellenére kellő intimitást és nyugalmat biztosít majdani lakóinak. Ezen a településen az ingatlanok örök értéket képviselnek.



Műemlék jellege a tulajdonost a helyreállítási, felújítási munkálatok megalapozott, még tudatosabb megtervezésében inspirálta, hogy minél többet őrizzen meg majd az épület a régi, patinás részleteiből, így ez a kivételes helyi építészeti érték még sokáig fennmaradhat.



Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 6+2 szobás, 215 m2 hasznos alapterületű, kétszintes lakóház létesítésére. (A terveket a vételár tartalmazza, kérésére elküldöm) A ház újratervezését többféle (statikai, építéstörténeti szakértői) vizsgálat előzte meg, melynek eredményeképpen egy csodás, hangulatos, a mai kor elvárásainak is tökéletesen megfelelő, autentikus családi ház tervei születtek meg.



A ház az 1834-ben épült kőépület, tágas terek jellemzik, kiemelt értéke a gyönyörű fagerendás mennyezet. Fedése nádtető. A meglévő, megtartandó épületrész: 129,20 m2.



Ez a különleges hangulatú és elhelyezkedésű ház tökéletesen alkalmas egy nagyobb család számára nyaralónak, állandó lakhelyként, vagy művészeknek alkotóháznak, de befektetésként, szálláshelyként, vendégháznak is gyorsan népszerűvé válhat a Balaton felvidéki életérzést keresők körében.



Közművek: víz, gáz, villany és csatorna a telken belül.



A telek 598 m2, 18 m utcafronti szélességű, hátul kissé kiszélesedik.



Amennyiben új tulajdonosának más átalakítási tervei lennének a házzal, a rendezési terv K-tv3 (történeti vegyes terület) övezetének szabályozása alapján valósíthatja meg:



- egy épület helyezhető el, amely maximum három önálló rendeltetési egységet tartalmazhat



- beépítési mód: K/0- kialakult, oldalhatáron álló



- beépíthető terület: 40 % : 239,2 m2



- minimális zöldfelületi arány kialakult, de legalább 40 %



Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Megfelel a falusi CSOK feltételeinek.



Elhelyezkedése: Apátság, faluközpont 400 m, buszmegálló 230 m, strand, hajóállomás 1,5 km, rév 3,2 km, orvosi rendelő 300 m, általános iskola 1,1 km távolságra érhető el.



Tihany nem csak a Balaton, de Magyarország gyöngyszeme is, hazai és külföldi turisták kedvelt célpontja. Vonzereje elsősorban az apátsághoz kapcsolódó történelmi és kulturális emlékek, valamint az egyedülálló természeti környezet ötvözve a Balaton kínálta felüdüléssel. 2003-ban Tihany az Európa Tanácstól EURÓPA DIPLOMÁT kapott.



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Hívjon bizalommal!

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: Balatoni Ingatlanguru
Kapcsolattartó: Margit Molnár
Hirdető telefonszáma: +36707412457
Honlap:
 
Képek