Szeretne egy több erkélyes, panorámás, csendes ingatlanban élni? A világos életterek, a kiváló elosztás, vagy a zöldes környezet fontosabb Önnek? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, olvassa tovább!

Kizárólagos megbízás, csak a Mi kínálatunkban.

A 11. kerületben, Sasadon KIADÓ egy 137 nm-es, duplakomfortos, egy nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, gépesített és bútorozott ikerházfél, autóbeállóval.

AZ INGATLAN LEÍRÁSA

Alsó szint:
A bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk, amelyből balra nyílik az első kamra, jobbra pedig a zuhanyzós fürdőszoba. Befelé haladva, a közlekedő bal oldalán található az ablakos, gépesített konyha, majd a külön étkező, jobbra pedig a második kamra. Ezt követően a tágas nappali fogad minket, ahonnan ki tudunk menni az alsó teraszra és azon keresztül a saját kertbe is.

Felső szint:
A lépcsőn felérve közvetlenül jobbra kapott helyet az első szoba, ahonnan a legnagyobb erkély közelíthető meg. Ezután a közlekedőből a kádas- és zuhanyzós fürdőszoba nyílik, majd a második szoba, amihez 2 db franciaerkély tartozik (kilépő). A fenti erkélyek mindegyikéről látható a pompás panoráma. Ez egy olyan ingatlan, mely kiváló adottságokkal rendelkezik és ide tényleg csak a személyes dolgok kellenek a beköltözéshez! Nézze a további részleteket:

Műszaki leírás:
-Az alsó szinten a nappali parkettával, minden más helyiség járólappal van burkolva.
A felső szinten a fürdőszoba járólapot- a többi helyiség parketta burkolatot kapott, mely kifogástalan állapotban van.
-A konyha felszereltségéhez tartozik a beépített hűtőszekrény, sütő, kerámia főzőlap, mikró, mosogatógép, vízforraló, kávéfőző, turmixgép.
-Az házban mindenhol fa nyílászárók találhatók, redőnnyel ellátva.
-A ház melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, mely konkrét időtartamokra előre szabályozható, így nem csak a kellemes hőmérséklet biztosított, hanem gazdaságos is.
-A költségeket tekintve kifejezetten alacsony összegekkel lehet számolni, 3 fő számára mindössze 25-30 ezer Ft havonta, amely a következőkből áll:
-A gáz (tartalmazza a melegvízfogyasztást és a fűtést) 13-14 ezer Ft, a villany 5 ezer Ft, a szemétszállítás 3.200 Ft, a hidegvíz egyedi mérés alapján fizetendő.

Telekommunikáció: Vodafone-UPC TV és internetcsomag van bevezetve, mely 8.000 Ft havonta.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 550.000 Ft/hónap.
A beköltözés a kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően lehetséges, minimum 1 éves időtartamra.
Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat vállalása szükséges, melynek egyszeri összege megbeszélés kérdése.
Kisállat tartása megbeszélés kérdése.
A ház December elsejétől költözhető.

KÖRNYÉK: Az ingatlan közkedvelt lokációban helyezkedik el és igen kitűnő infrastruktúra jellemzi. Megfelelően ellátott a környék, rövid sétatávolságra található az Eperke játszótér, futópálya, szabadtéri edzőpark, kilátó, parkok. A mindennapokban szükséges bevásárlási lehetőségek adottak, ugyanis 5 perc alatt elérhető gyalog több ABC, autóval pedig szintén 5 perc Kelenföld és Gazdagrét, ahol minden megtalálható, LIDL, SPAR, PENNY, ALDI, gyógyszertár, rendelők, reggeliző, éttermek, valamint az ETELE Pláza. A budaörsi bevásárlóközpont 10 perc (IKEA, Auchan, stb.) Karnyújtásnyira több oktatási intézmény található, beleértve az általános iskolákat, gimnáziumokat, technikumokat és művészeti iskolát.

KÖZLEKEDÉS: Pompás tömegközlekedés jellemzi a környéket. Néhány utcára található az 53-as busz, vagy a sasadi úti buszmegálló, ahonnan távolsági járatok is indulnak, de itt van a 8E, 40, 40B és 40E autóbuszok megállója is. Kelenföldről az M3, M4 metrókkal gyorsan elérhető a város bármely pontja. Gépkocsival 4 perc alatt megközelíthető az M1-M7 autópálya.

PARKOLÁS: A gépkocsibeálló több autó befogadására képes, ezen felül a parkolás a ház előtt is ingyenes.

AJÁNLOM: ideális választás lehet pároknak, házastársaknak, egy-vagy maximum 2 gyermekes családok számára, akik ilyen adottságokkal rendelkező otthont keresnek. Fizetőképes külföldi bérlőjelöltek jelentkezését is szívesen fogadjuk.

Amennyiben ilyen ingatlant keres és a megadott feltételeknek meg tud felelni, ne is keressen tovább, megtalálta.
HÍVJON BIZALOMMAL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

Eladó vagy kiadó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
ELADJUK vagy KIADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is!

Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kellemes napot!