!! Zalaegerszeg Újhegyi városrészében ÉLETVITELSZERŰ OTTÉLÉSRE ALKALMAS, FELÚJÍTOTT TÉGLA házikó csodálatos Panorámával, LAKÁS ÁRÁÉRT GARÁZZSAL eladó !!

Az Újhegyi városrészben, pár perces autóútra a belvárostól új lakóját keresi ez a SOKOLDALÚ tégla épület. Alkalmas állandó lakhatásra, hétvégi háznak, befektetési célból vendégháznak!

A felső szinten (30 nm) található egy nagyméretű terasz, egy tetszetős konyha étkezővel, egy nappali, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba és wc.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja egy különálló, közel 10 m2 - es melléképület, egy 25 m2 - es pinceszint, ( mely igény esetén hasznos lakótérré formálható), autója komfortját pedig egy 5x3 méteres garázs biztosítja.

Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:

- villanyvezetékek cseréje, és az áramhálózat bővítése (3*25 Amper)
- az otthon melegvízellátásáról és melegéről az újonnan kiépített GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, új gázkazánnal
- új fürdőszoba kialakítása,
- a felső szint összes ablakának, valamint a bejárati ajtónak a cseréje,
- a felső szint összes helyiségének szigetelése, burkolatcseréje
- egy panorámás terasz kialakítása, esztétikus lépcső építése
- a felső szint homlokzati szigetelése
- a tetőszerkezet javitasa és az ereszcsatorna cseréje.

A ház egy gondozott, TELJES TERJEDELMÉBEN KÖRBEKERÍTETT, ÖSSZKÖZMŰVES területen található, melynek bejárata 2 útról is biztosított, illetve a területen található GARÁZS is rendelkezésre áll az autó tárolására.
A telek mérete 931 nm, melyen számos gyümölcsfa található (alma, körte, cseresznye, meggy, ringló). Praktikussága mellett kényelmi funkciókkal is rendelkezik, hiszen egy külön kialakított, betonalappal bíró teraszrész is rendelkezésünkre áll, mely kisebb családi rendezvények helyszinéül is szolgálhat.

A családi ház lokációja kiváló:

- Zalaegerszeg nyugodt, rendezett részén található, mely végig aszfaltos úton megközelíthető, télen is könnyen járható.
- Pár perc sétára található a buszmegálló.

Az épület besorolása kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, emiatt az ingatlan azonnal megvehető, nem kell kifüggeszteni.

Az ingatlan a beépített bútorozattal és gépesítve eladó!


Irányár: 25.900.000 Ft