Luxus mediterrán családi ház Budapesten!  
Exkluzív élettér parkosított kerttel vár.  
Mediterrán kényelem minden szinten!
 

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez az eladó családi ház Budapest XVI. kerületében, a városrészként ismert Rákosszentmihályon helyezkedik el. A környék csendes, nyugodt hangulatú, mégis minden fontos létesítmény könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros és a környező területek is gyorsan megközelíthetők. A kerületben számos iskola, óvoda és bolt található, melyek mindössze néhány perc alatt elérhetők. A zöldövezeti környezet ideális a természetközeli életmód kedvelőinek is.
 

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A 2003-ban épült mediterrán stílusú ház minden irányból elbűvölő látványt nyújt. Az épület három szintje harmonikusan illeszkedik a parkosított környezetbe, melyet egy lenyűgöző kerti tó díszít. A házhoz tartozik továbbá egy gyönyörű, 73 nm-es terasz pergolával és grillezővel, amely tökéletes helyszín szabadtéri családi összejövetelekhez. A kényelmes kétállásos garázs elektromos ajtóval rendelkezik, és a viakolorozott beálló további parkolási lehetőséget biztosít. A ház fűtése gáz cirkó rendszeren alapszik, az épület energetikai besorolása BB.
 

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A teljesen felújított, 300 nm-es házban 6 tágas szoba található, amely ideális egy nagyobb család számára. Az amerikai konyhás nappali étkezővel és kandallóval rendelkezik, amely meghitt családi pillanatokat biztosít. Az ingatlanban 5 hálószoba és 4 fürdőszoba található, emellett télikert, könyvtárszoba és kondi terem is részei a háznak. A földszinti lakosztályhoz szauna is tartozik, az emeleten pedig több erkély helyezkedik el. Az ingatlan luxus burkolatokkal készült, minőségi fa nyílászárókkal rendelkezik, és klímás hűtés-fűtés biztosítja a maximális komfortot.
 

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Rákosszentmihály környéke ideális a családi élethez, számos játszótér és park található a közelben. Az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt természetjárásra, kerékpározásra és piknikezésre is. A kerületben óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények széles skálája áll rendelkezésre, így minden szükséges szolgáltatás a közelben található. További előny a közeli bevásárlóközpont, ahol minden napi bevásárlást könnyen elvégezhet. A környék biztonságos és barátságos, ideális választás gyermekes családok számára.

 

Luxury Mediterranean Family Home in Budapest!  
Exclusive living space with a landscaped garden awaits.  
Mediterranean comfort on every level!

**PROPERTY LOCATION**

This family home for sale is located in Budapest's 16th district, in the neighborhood known as Rákosszentmihály. The area is peaceful and serene, yet all important facilities are easily accessible. The property boasts excellent transport links, making the city center and surrounding areas easy to reach quickly. The district offers numerous schools, kindergartens, and shops, all within a few minutes' reach. The green surroundings are ideal for those who enjoy a nature-oriented lifestyle.

**EXTERIOR FEATURES OF THE BUILDING**

Built in 2003, the Mediterranean-style house presents a charming view from every angle. The three levels of the building harmoniously integrate with the landscaped environment, accentuated by a stunning garden pond. The house includes a beautiful 73-square-meter terrace with a pergola and a grill, perfect for outdoor family gatherings. The convenient double garage features an electric door, and the paved driveway offers additional parking options. The house's heating is based on a gas-circulation system, with an energy rating of BB.

**INTERIOR FEATURES OF THE PROPERTY**

The fully renovated 300-square-meter house contains six spacious rooms, making it ideal for a larger family. The open-plan living room and kitchen with dining area and fireplace ensure cozy family moments. The property includes five bedrooms and four bathrooms, as well as a conservatory, library room, and gym. The ground-floor suite features a sauna, and there are multiple balconies on the upper floor. The property boasts luxury finishes, high-quality wooden windows, and climate control heating and cooling to provide maximum comfort.

**NEIGHBORHOOD FEATURES**

The Rákosszentmihály area is ideal for family life, with numerous playgrounds and parks nearby. The proximity to the forest offers great opportunities for hiking, cycling, and picnicking. The district offers a wide range of kindergartens, schools, and healthcare facilities, so all necessary services are close at hand. Another advantage is the nearby shopping center, where all daily shopping can be easily done. The neighborhood is safe and friendly, making it an ideal choice for families with children.

 

Luxuriöses mediterranes Einfamilienhaus in Budapest!  
Exklusiver Wohnraum mit parkähnlichem Garten erwartet Sie.  
Mediterraner Komfort auf jeder Ebene!

**IMMOBILIENSTANDORT, LAGE**

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im XVI. Bezirk von Budapest, im als Stadtteil bekannten Rákosszentmihály. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar. Die Immobilie verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gebiete schnell erreichbar sind. Im Bezirk gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die grüne Umgebung ist ideal für Liebhaber eines naturverbundenen Lebensstils.

**AUßENMERKMALE DES GEBÄUDES**

Das im Jahr 2003 erbaute Haus im mediterranen Stil bietet aus jeder Perspektive einen bezaubernden Anblick. Die drei Etagen des Gebäudes fügen sich harmonisch in die parkähnliche Umgebung ein, die durch einen beeindruckenden Gartenteich geschmückt wird. Zum Haus gehört außerdem eine wunderschöne, 73 m² große Terrasse mit Pergola und Grill, die ein perfekter Ort für Familienzusammenkünfte im Freien ist. Die bequeme Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Tor, und der mit Pflastersteinen ausgelegte Stellplatz bietet weitere Parkmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses basiert auf einem Gas-Zirkulationssystem, die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist BB.

**INNENMERKMALE DER IMMOBILIE**

Das komplett renovierte 300 m² große Haus verfügt über 6 geräumige Zimmer und ist ideal für eine größere Familie. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Essbereich und Kamin sorgt für gemütliche Familienmomente. Die Immobilie umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zudem gehören ein Wintergarten, ein Bibliotheksraum und ein Fitnessraum zum Haus. Die Suite im Erdgeschoss beinhaltet eine Sauna, während im Obergeschoss mehrere Balkone vorhanden sind. Die Immobilie ist mit luxuriösen Belägen ausgestattet, verfügt über hochwertige Holzöffnungen und eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die maximalen Komfort bietet.

**MERKMALE DER UMGEBUNG**

Die Umgebung von Rákosszentmihály ist ideal für das Familienleben, mit zahlreichen Spielplätzen und Parks in der Nähe. Die Nähe des Waldes bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken. Der Bezirk verfügt über ein breites Spektrum an Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sodass alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Ein weiterer Vorteil ist das nahegelegene Einkaufszentrum, in dem alle täglichen Einkäufe bequem erledigt werden können. Die Umgebung ist sicher und freundlich, eine ideale Wahl für Familien mit Kindern.