1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Keszthely közkedvelt részén kínálom eladásra, ezt a negyedik emeleti erkélyes lakást!
Elsősorban olyan gyermekes családok, vagy fiatal párok figyelmébe ajánlom, akik a városban keresnek új otthont. Ajánlom még olyan személyeknek is, akik olyan lakást szeretnének otthonuknak, amelyet, idővel a saját ízlésük és tervük szerint alakítanának át. Igény szerint kisebb felújítási munkálatokat el lehetne végezni, hogy modernebb stílust kapjon a lakás, de jelen állapotában is abszolút költözhető és lakható. A lakás a város egyik kedvelt utcájában található, egy csendes, nyugodt környezetben. A lakás 61 m2 alapterületű, az erkély pedig 3 m2. Az elrendezése kiváló és kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Rendelkezésre áll két kisebb szoba, valamint egy nagy, fénnyel teli világos nappali is. Ami nekem kimondottan tetszik, hogy nem csak a nappaliból van lehetőség kijutni az erkélyre hanem a kisebb szobából is. A konyha nem túl tágas, de a kialakításának köszönhetően kimondottan praktikus a háziasszonyok számára a finom ételek elkészítéséhez. A nyílászárók mindenhol cserélve lettek szigetelt műanyagra és redőnnyel felszereltek, beleértve az erkélyt is. A szobák parketta burkolatot kaptak, a többi helységben járólappal van lerakva. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, egyedi méréssel, mindenhol külön termosztát van felszerelve.
A közösköltség elég kedvező, 7000,-ft/hó. Az épület kapott egy külső 10 cm-es  szigetelést is, ennek köszönhetően rendkívül költséghatékony. Az épület részt vett a panelprogramban is. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. A lakás azonnal költözhető, és bútorozottan kerül átadásra az új tulajdonosnak. A házban háziállat tartható. A parkolás az épület előtt lehetséges ingyenesen. Közvetlen közelben minden lényeges pont megtalálható, óvoda, iskola, bölcsőde, uszoda, boltok, gyógyszertár, cukrászda, dohánybolt, pizzéria, buszmegálló, játszótér.  A Balatonpart autóval pár perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!.

Ich biete zum Verkauf in einem beliebten Teil von Keszthely, diese Wohnung im vierten Stock mit Balkon!
Ich empfehle sie vor allem für Familien mit Kindern oder junge Paare, die ein neues Zuhause in der Stadt suchen. Ich würde es auch Leuten empfehlen, die eine Wohnung als ihr Zuhause haben möchten, die sie mit der Zeit nach ihrem eigenen Geschmack und Design umgestalten können. Bei Bedarf könnten kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, um der Wohnung einen moderneren Stil zu verleihen, aber sie ist in ihrem jetzigen Zustand absolut beweglich und bewohnbar. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Straße in der Stadt, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 61 m2 und einen Balkon von 3 m2. Die Aufteilung ist hervorragend und die Zimmer haben eine angenehme Größe. Es gibt zwei kleinere Zimmer und ein großes, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Besonders gut gefällt mir, dass man nicht nur vom Wohnzimmer aus auf den Balkon gehen kann, sondern auch von dem kleineren Zimmer aus. Die Küche ist nicht sehr geräumig, aber dank ihrer Gestaltung ist sie sehr praktisch für die Hausfrau, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Die Fenster wurden durch isolierte Kunststofffenster ersetzt und überall, auch auf dem Balkon, mit Rollläden versehen. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, der Rest der Räume ist gefliest. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die einzeln gemessen wird und in jedem Zimmer einen eigenen Thermostat hat. 
Die Nebenkosten sind recht günstig, 7000,-ft/Monat. Das Gebäude wurde außerdem mit einer 10 cm starken Außenisolierung versehen, was es sehr kostengünstig macht. Das Gebäude hat auch an dem Panel-Programm teilgenommen. Zu der Wohnung gehört auch ein gemeinsamer Abstellraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Haustiere sind im Haus erlaubt. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Punkte, Kindergarten, Schule, Kinderkrippe, Schwimmbad, Geschäfte, Apotheke, Konditorei, Trafik, Pizzeria, Bushaltestelle, Spielplatz.  Der Balatonstrand ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!.

I offer for sale in a popular part of Keszthely, this fourth floor apartment with balcony!
I recommend it mainly to families with children or young couples looking for a new home in the city. I would also recommend it to people who would like to have an apartment as their home, which they could, over time, transform to their own taste and design. Minor renovation work could be carried out if required to give the apartment a more modern style, but it is absolutely moveable and habitable in its present state. The apartment is located in a popular street in the city, in a quiet and peaceful environment. The apartment has a floor area of 61 m2 and a balcony of 3 m2. The layout is excellent and the rooms are of a comfortable size. There are two smaller rooms and a large bright living room full of light. What I particularly like is that there is access not only from the living room to the balcony but also from the smaller room. The kitchen is not very spacious, but thanks to its design it is very practical for the housewife to prepare delicious meals. The windows have been replaced with insulated plastic and fitted with shutters everywhere, including the balcony. The rooms are covered with parquet flooring, the rest of the rooms are tiled. The home is heated by district heating, individually metered, with separate thermostats in each room. 
The common charges are quite reasonable, 7000,-ft/month. The building has also received an external 10 cm insulation, which makes it very cost-effective. The building has also participated in the panel programme. The apartment also has a common storage room. The apartment is ready to move in and will be handed over to the new owner furnished. Pets are allowed in the house. Free parking is possible in front of the building. In the immediate vicinity you can find all the essential points, kindergarten, school, nursery, swimming pool, shops, pharmacy, confectionery, tobacconist, pizzeria, bus stop, playground.  The Balaton beach is only a few minutes away by car.
This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!.