Eladásra kínálok önálló családi házat a XVII. kerület,

( Madárdomb) legjobb kertvárosi részén a Sima utcában.



A környék folyamatosan fejlődik helyben minden elérhető,

a közelben Orvosi Rendelő, ALDI, Tesco,

több általános iskola, óvoda és bölcsőde megtalálható.

Kiváló közlekedési adottságok, Örs Vezér tér, KÖKI Terminál,

közlekedési csomópont, 2es-3as Metró kényelmesen elérhető.

150 méteren belül: 67es, 97E, 161, 161A, 161E autóbusz megálló.



A családi ház földszintes 1970 ben épült, összközműves, 715 m2 telken fekszik,

az épület nagyobb része dél-nyugati fekvésű kertre néző,

csendes egész nap világos, körbe napozott.



Az ingatlan 65 m2, 2 szoba külön nyíló (21-23m2),

konyha, fürdőszoba + WC, tartozik hozzá egy 21-5 m2 műhely.

Minimális ráfordítással beköltözhető állapotú, a kert rendezés alatt.



Műszaki leírás: az épület tégla építésű, folyamatosan karbantartott,

a tetőszerkezet-tetőcserép kiváló, a bádogot felújították,

új lapradiátorok, thermo üveges fa nyílászárók lettek beépítve,

redőnnyel szúnyoghálóval, simára glettelt falak,

betonalappal felújított kerítés.

Fűtés: cirkó gázkazán, vízteres vegyestüzelésű kazán biztosítja.



Az épület a műhely felé bővíthető.



Az ingatlan kertvárosias (Lke-1/33),

intenzív beépítésű építési övezetbe tartozik.



A hétvégén is hívjon bizalommal,

a közvetítés díjtalan!

Érdeklődni : Laczkó Attila