Kiadó üzlethelyiség Szolnokon a belvárosban!!

Az üzlethelyiség a belvárosban a vásárcsarnok mellett van. Több évtizede üzemel menyasszonyi ruhakölcsönzőként.

Természetesen az új bérlő folytathat az ingatlanban a jelenlegi tevékenységtől teljesen eltérő tevékenységet. Számos tevékenységre alkalmas lehet az üzlethelyiség. Pl.: fodrászüzlet, szépségszalon, műkörmös szalon, ingatlaniroda stb. Amennyiben ehhez szükség van az üzlethelyiség átalakítására, akkor azt a tulajdonos megoldja legalább 2 éves bérleti szerződés megkötése esetén. Ha az új bérlő kéri az átalakítást, akkor a bérleti díj magasabb 50 000 Ft/hó összeggel. Amennyiben az ingatlan jelenlegi kialakítása megfelelő a leendő bérlőnek, akkor elegendő 1 évre bérleti szerződést kötni a hirdetésben feltüntetett bérleti díjon. Hosszabbítási lehetőség természetesen biztosított utána is. Nyilván üresen kerül átadásra az ingatlan, a ruhák és az ingóságok nélkül, hiszen azok a jelenlegi bérlő tulajdonai.

Fenntartási költségek:

-A fűtési díj nagyon kedvező, mert távfűtés van az ingatlanban, amelynek a díját a 2022-es rezsiáremeléskor nem emelték meg az üzlethelyiségek esetén sem. Átlagos havi fűtési díj: 6 254 Ft/hó.

-Közös ktg.: 10 600 Ft/hó.

-Ezen kívül még a villany és a vízdíj fizetendő.

Ha esetleg az új bérlő ugyanúgy menyasszonyi ruhakölcsönzőt szeretne üzemeltetni az ingatlanban, akkor természetesen lehet tárgyalni az ingatlan jelenlegi bérlőjével az árukészlet és a cég megvásárlásáról. Ez csak egy lehetőség, semmi kötelezettség nincs ebben az ügyben.

Az üzlethelyiség 2024.11.01-től bérbeadó.

KIADÁSI ÁR: 139.990,- Ft/hó

Az ingatlant meg is lehet vásárolni. Eladási ár: 34,99 Millió Ft.

Bôvebb felvilágosításèrt várom megtisztelő hívását!

Kun Tünde 06704333506