**Eladó Fejlesztési Terület Szántódon – Kiváló Lehetőség Befektetők Számára**

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező fejlesztési területet Szántódon, amely jelenleg K-SP2 besorolású, de átminősíthető számos más kategóriára. A telek jelenleg 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, lehetőséget biztosítva akár 10 méter magas épületek elhelyezésére, és a terület 50%-át zöldfelületként kell megtartani.

**Megközelíthetőség:** Az ingatlan könnyen megközelíthető, mivel közvetlenül a vasút mellett található. A vasútállomás mindössze 5 perc autóútra van, az M7-es autópálya felhajtó pedig szintén 10 perc autóútra található. A közelben Spar és Aldi található, míg egyéb szálláshelyek és éttermek 10 perc sétára elérhetők. A vízpart pedig csupán 15 perc sétára van.

**Közművek:** Minden közmű a szomszédban elérhető, így könnyedén csatlakoztatható a területhez.

Az övezetben lehetőség van a környék természeti kincseit bemutató, megfigyelő épületek, szálláshely-szolgáltató és vendéglátó létesítmények, valamint sportcélú épületek, különösen lovas sportok számára kialakított építmények elhelyezésére. A terület besorolása átminősíthető, így további fejlesztési potenciált rejt magában.

Ez a Szántódi telek tökéletes választás azok számára, akik egy egyedi és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek a Balaton közelségében.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását!