ELADÓ gyönyörű panorámás, világos, belső kétszintes lakás családoknak a Madárhegyen!

 

Új modern otthont keres saját kerttel, több erkéllyel, 4-5 fős család számára, csendes kertvárosi részen, de mégis közel a városhoz? Akkor ez a magas színvonalon kivitelezett belső két szintes amerikai konyhás otthon tökéletes választás lehet az Ön számára.

 

**INGATLAN FŐ JELLEMZŐI**

125 nm (107 nm alapterület + 6 db erkély/terasz összesen 35 nm+ 8 nm tárolóhelyiség + 2 db teremgarázsban található parkoló)

Belső két szintes, nappali + 4 szoba

Lift, ami a garázsból egyenesen a lakásba visz

saját parkosított kert

legtöbb helyiség klimatizált

210 millió Ft + 18 millió Ft a 2 db parkoló és a tároló ára

 

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

 

Budapest XI. kerületében, a csendes és exkluzív Madárhegyen található az ingatlan.  A Madárhegy nyugodt és családbarát lakónegyed, ideális környezet a gyermekek számára. 

Kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a város központja könnyű elérhetőségét. 

A közelben számos iskola, óvoda és játszótér biztosítják a családok számára a kényelmes életet. Mindez egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol a gyermekek biztonságosan játszhatnak. Sportolási lehetőségek, parkok és sétányok gondoskodnak az aktív életmódról. 

A környéken bevásárlási lehetőségek és éttermek is csak pár percre elérhetőek. 

 

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

 

Ez a modern négy lakásos társasház, 2018-ban épült és rendkívül privát és exkluzív lakhatási lehetőséget kínál. 

Az épület 3 szintes és tartozik a lakáshoz 2 db saját teremgarázs is, valamint egy 8 nm-es tároló is, melyek a lakáshoz kötelezően megvásárolandók.

A lifttel közvetlenül a garázsból lehet feljutni a lakásba, ami maximális kényelmet nyújt egy nagybevásárlás után.

A lakáshoz tartozó teraszok/erkélyek (összesen 35 nm), különösen vonzóak a nyári és tavaszi időszakban.

Az épület külső megjelenése modern és letisztult, tökéletesen illeszkedik a Madárhegy nyugodt környezetéhez.

 

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

 

A 125 nm-es, belső kétszintes lakás méreténél fogva ideális nagycsaládosoknak. 

Az életterek tágasak és világosak. A nappali és az amerikai konyha tökéletes hely a családi összejövetelekre, amihez kapcsolódik egy saját terasz is, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, beragyogja a nap. 

 

Az alsó szinten található továbbá egy hálószoba kizárólagos használatú, saját tulajdonú kertkapcsolattal és nagyméretű terasszal, valamint egy zuhannyal ellátott fürdőszoba.
Az emeleten található három hálószoba, mindegyikhez saját terasz kapcsolódik, valamint egy nagy fürdőkádas fürdőszoba.
Valamennyi lakóhelyiség klimatizált.

A kilátás panorámás, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A lakás újszerű állapotban van, 2018-ban került átadásra és azóta is kifogástalan.

 

 

**MŰSZAKI TUDNIVALÓK**

A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról energiatakarékos gázkazán, a melegről padlófűtés gondoskodik, de mindegyik klímakészülék fűtésre is alkalmas.

Az ingatlan 3 rétegű üveg nyílászárói elektromos motoros vezérlésű, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

Extra műszaki tartalom:
-automata öntöző rendszer
-automata fűnyírórendszer.
-teljes gépesített konyha
-minden helyiségben utp számítógépcsatlakozás és kábel tv csatlakozás.
-riasztó
-kívül antracit színezett nyílászárók
-biztonsági bejárati ajtók

 

 

Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!

 

Ha további információra volna szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen bizalommal!