Nyíregyháza Borbánya központi, de mégis csendes aszfaltozott utcájában eladásra kínálok egy 158 m2-es szép állapotban lévő szintes családi házat 764 m2-es telken.

Az ingatlan jellemzői:  

1993-ban épült

Falazata: tégla

Telek mérete: 764 m2

158 nm-es épület

K-Ny-i tájolású, szép világos

Élettér:

A földszinten praktikus kialakítású konyha, hangulatos étkező, nagy kamra, fürdő, wc, tágas nappali és egy hálószoba található.

Az emeleten 3 szoba, wc, gardrób, és egy fürdőszobává is átalakítható tároló található.

Az alagsorban garázs, biciklitároló, műhely és egy kazánház található. Utóbbi helységben található a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, ami a ház melegét biztosítja.

A nappaliban padlófűtés is kialakításra került.

A vegyes tüzeléshez a fa tárolása is megoldott. A meleg vizet gázbojler biztosítja.

A tetőtér egy része klimatizált.

 A rezsiköltség a támogatott sávba belefér (vegyes tüzeléssel kiegészítve).

Az udvaron térkövezett kocsibeálló, gondozott dísznövények találhatók, továbbá egy 10 éve vegyszermentesen gondozott konyhakert magaságyásokkal és jól termő gyümölcsökkel ( cseresznye, meggy, szilva, füge, málna, szeder, ribiszke ).

A kert hátsó részében játszótér és homokozó található.

A kert locsolása bővizű fúrt kútról történik, a kialakított öntözőrendszer a kert egészét lefedi.

A tetőablakok hőszigetelt Velux ablakra, minden egyéb ablak hőszigetelt üvegre lettek cserélve, amelyek redőnnyel szereltek.

A tetőtér födém újra lett szigetelve, bejárati ajtó pedig hőszigeteltre cserélve.

A konyha, a wc és a fürdőszoba egészében felújításra került, az új konyhabútor 2 éve készült el. A burkolatok nagy része is korszerűsítve lett és az elektromos hálózat is bővítésre került.

Az utca átmenő forgalomtól mentes, a környék rendezett, pár perc sétával elérhető a buszmegálló, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

 

Az ingatlan per- és tehermentes.

Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van szüksége!