Luxus Újépítésű Ikerház Eladó Pécelen!

Cím: Pécel, Kelő Lakópark Közvetlen Közelében

Ingatlan Leírása:

Eladó egy lenyűgöző, BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, földszintes ikerház Pécel egyik legkeresettebb részén!

A vételár az utcafrontról nézve a 2. ikerház félre vonatkozik!

Méret: Nettó 141 nm, bruttó 178 nm

Kert: 640 nm kizárólagos használatú kert

Elosztás:

Előtér

Amerikai konyhás nappali

3 tágas szoba

Kamra

Háztartási helyiség

Luxus fürdőszoba

Különálló WC

Közlekedő

Gardrób

Extra Felszereltség:

Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó rendszerű padlófűtés minden helyiségben – a maximális komfortért!

Áthallásmentes: A két ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik – nyugodt, csendes élet!

Építési minőség: Kiváló minőségű anyagok, jelenleg 85%-os készültségi állapotban

Választható burkolatok: 6000 Ft/nm – testreszabott megoldások!

Beltéri ajtók: Kilinccsel 50000 Ft/db – elegáns megjelenés!

Szaniterek: 250.000 Ft értékhatárig választhatók – luxus kényelem!

Biztonsági előkészítések: Riasztórendszer, elektromos kapunyitó motor, biztonsági rendszer és napelemrendszer fogadására a vezetékek előkészítve

Kényelem: 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma

Prémium Szerkezeti Jellemzők:

Falazat: 30-as POROTHERM NF tégla

Hőszigetelés: 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszer

Lábazati szigetelés: 12 cm AUSTROTHERM Expert

Padlószigetelés: 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés

Födémszigetelés: 15 cm Knauf MPN a fagerendák között, 10 cm Rockwool Airrock ND a fagerendák fölött

Külső megjelenés: Elegáns antracit-fehér dizájn

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m²K)

Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m²K)

Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés vasalati kivitelben)

Közlekedés és Infrastruktúra:

Elhelyezkedés: Az új felüljáró átadása óta az M0 autóút mindössze pár perc – könnyű és gyors elérhetőség!

Tömegközlekedés: Helyi buszjárat az utcában – vasútállomás, városközpont közvetlen közelben!

Oktatás: Az általános iskola és az óvoda mindössze pár száz méterre található – családbarát környezet!

Szórakozás és Szabadidő: Közelben játszótér és lovarda – aktív életmód!

Vásárlás: Ingyenes AUCHAN járat Maglódra – Auchan, Decathlon és Bauhaus áruházak!