Luxus Újépítésű Ikerház Eladó Pécelen!

Cím: Pécel, Kelő Lakópark Közelében



Ingatlan Leírása:

Eladó egy lenyűgöző, BB energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, földszintes ikerház Pécel egyik legkeresettebb részén!



Méret: Nettó 120 nm, bruttó 138 nm

Kert: 343 nm kizárólagos használatú kert

Elosztás:

Előtér

Amerikai konyhás nappali

3 tágas szoba

Kamra

Háztartási helyiség

Luxus fürdőszoba

Különálló WC

Közlekedő

Gardrób

Extra Felszereltség:

Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó rendszerű padlófűtés minden helyiségben – a maximális komfortért!

Áthallásmentes: A két ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik – nyugodt, csendes élet!

Építési minőség: Kiváló minőségű anyagok, jelenleg 85%-os készültségi állapotban

Választható burkolatok: 6000 Ft/nm – testreszabott megoldások!

Beltéri ajtók: Kilinccsel 50000 Ft/db – elegáns megjelenés!

Szaniterek: 250.000 Ft értékhatárig választhatók – luxus kényelem!

Biztonsági előkészítések: Riasztórendszer, elektromos kapunyitó motor, biztonsági rendszer és napelemrendszer fogadására a vezetékek előkészítve

Kényelem: 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma

Prémium Szerkezeti Jellemzők:

Falazat: 30-as POROTHERM NF tégla

Hőszigetelés: 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszer

Lábazati szigetelés: 12 cm AUSTROTHERM Expert

Padlószigetelés: 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés

Födémszigetelés: 15 cm Knauf MPN a fagerendák között, 10 cm Rockwool Airrock ND a fagerendák fölött

Külső megjelenés: Elegáns antracit-fehér dizájn

Nyílászárók:

Külső nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m²K)

Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m²K)

Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés vasalati kivitelben)

Közlekedés és Infrastruktúra:

Elhelyezkedés: Az új felüljáró átadása óta az M0 autóút mindössze pár perc – könnyű és gyors elérhetőség!

Tömegközlekedés: Helyi buszjárat az utcában – vasútállomás, városközpont közvetlen közelben!

Oktatás: Az általános iskola és az óvoda mindössze pár száz méterre található – családbarát környezet!

Szórakozás és Szabadidő: Közelben játszótér és lovarda – aktív életmód!

Vásárlás: Ingyenes AUCHAN járat Maglódra – Auchan, Decathlon és Bauhaus áruházak!

Ha további információra vagy megtekintésre van szüksége, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.



Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünknek DÍJMENTESEN felmérjük az otthonát. Hívjon vagy írjon, a további információkért.