Nyári akciós ár!

Most vehet egy álom ingatlant, mert egyediségét kínálunk hiszen eladósorba került ez a mesés Villa épület a kedvelt XVI. Kerületben Rákosszentmihályon, Sashalomhoz közel eső legkedveltebb részén 370mm alapterülettel, 1085nm gyönyörű ősfás kerttel!
külön bejárással, két szinten 3 generációs, jelenleg az épület, karbantartott lakható, átlagos állapotú.
Az alagsor szuterén ablakos szintjét felújítás után, egy újabb 100nm lakóterület , üzletet, vállalkozás alakítható ki. A villa teljes terjedelme még, bővíthető a megengedett százalék mértéke szerint.

 


Finanszírozás
Hitel ügyintéző Kollégánk díjmentesen várja a legjobb konstukcióval, a kedvező hitel támogatású hitellel, Csokkal Ügyfeleit.

Egy ősfás mesés környezetben levő múltat idéző, kellemes otthon az egyik Budapesti legkedveltebb kerületben, vagy vállalkozás számára keres ingatlant akkor megtalálta a legjobb lehetőséget!
Vagy ha akár befektető több lakas alakítható ki meg az alak sor szinten is így kedvezően kiadható eladható!

Az épület 100 éves, helyi műemlékvédelem alatt álló, klasszikus, nagypolgári stílusú villa épület.

Műszaki
Szerkezetileg az épület jó állapotban van, a lakóterület 270 nm, jelenleg 9 szoba található benne. Az eredeti kialakítást tágas, világos terek jellemzik.
A villa részét képezi egy 100 m2-es ablakos szuterén is ami felújítás után szinten akar lakásnak, rendelőnek , több célra hasznos lehet. A telken a hatalmas fák és örökzöldek, intim környezetbe burkolják a villát. Locsolásra bővizű kút szolgál. Autóval kerten belül fedett gépkocsibeálló alatt lehet parkolni.
A lakótér jelenleg 3 lakásra használtan van kialakítva, duplakomfortos besorolású! Alagsor: 100nm teljes körűen felújítandó.
Fsz: 150nm átlagos állapotban van.
Emelet: 120nm szintén átlagos állapotú. Az ingatlan alapterülete bővíthető a megengedett százalékos arányban még. Minden közmű megtalálható a házban.

 

Környék és közlekedés
Pár megállóra található a Sashalmi piac ahol minden a legkimagaslóbb minőségű bevásárlás lehetőséget nyújtja a mindennapok számára . A Bosnyák téri piac szintén pár perc alatt oda viszi a kényelmes utcában közlekedő busz.
Örs vezér tér pár perc alatt elérhető. Mind hévvel, tömegközlekedéssel, mind autóval.. Valamint nagyobb bevásárló központok, Pólus center, Ázsia , Ausan, és rengeteg kisebb közért, gyógyszertár, minden pár percre van. Közintézmények, posta, i orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár minden egy karnyújtásnyira van, akár gyalogosan is könnyen elérhető távolságra. A Rákosszentmihály ezen része a legkedveltebb, legjobb, legkeresettebb az ingatlannak jelenleg nincsen párja a környéken igazi kuriózum..
Elhelyezkedését és a telek méreteit figyelembe véve a telek téglalap alakú nagyobb utcafronttal.
Kertben szeparált fedett autó beálló, garázs, tároló helységek elkülönítve zöldellő növényekkel körülvett helyen van. Szomszédság távolabb eső, intim környezet.

Fűtése karbantartott gázkazán valamint cserépkályha.

Vállalkozásra (oktatási intézmény, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb.) is alkalmas a kifogástalan elhelyezkedésének köszönhetően.
Amennyiben Ön vállalkozó szellemű, vagy befektetési lehetőséget keres, esetleg patinás otthonra vágyik, melyet a saját igényire szabhat, jöjjön, nézze meg.

Elhelyezkedés: 1161, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), Rákosszentmihály
Környezet: kertvárosi, zöld.

* Alapterület 370 m²
* Telekterület 1085 m²
* Szobák száma 9
* Szerkezet Tégla
* Állapot Átlagos, valamint felújítandó.
* Belsőállapot Átlagos és felújítandó.
* Lakások / házrészek száma 3.
* Szintek száma 3
* Generációk 3
* Építés éve 1896
* Szobák típusa Egybe- és különnyíló
* Belmagasság 350cm
* Konyhák száma 2
* Konyha típusa Étkezős, szeparált.
* WC-k száma 2
* Fürdőszoba szám 2
* Födém típusa Fa
* Tető típusa Agyag cserép
* Fűtés típusa Radiátor fűtés
* Melegvíz típusa Villanybojler
* Nyílászárók típusa Fa és műanyag,redőny
* Közművek víz, villany, gáz, csatorna, kút.
* Duplakomfort besorolású.

Keressen bizalommal!