1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladóvá vált Kaposvár belvárosában egy 65m2 es gyönyörűszép, letisztult és világos téglalakás. Az ingatlan a város frekventált részén található, egészen pontosan a Megyei Kórház bejáratával szemben. Tágas és kimondottan világos téglalakásról beszélünk, valamint a forgalomhoz képest roppant csendes. Sokban segitik ezt a magas minőségű műanyag nyílászárók, amik a lakás keleti és nyugati oldalán is egyaránt cserélve lettek.  A lakás rezsije ebből kifolyólag igen kedvező, még úgy is, hogy a meleg nyári hónapokban a klíma is erősen használatos. A harmadik emeletre felérve egy nyitott folyosóról a lakásba lépünk, jobbról találjuk a viszonylag tágas konyhát ,ahol egy nagy ablakon keresztül árad be a fény. A konyhával szembe találjuk az első hálót, ami még szintén erről az oldalról kapja a napsugarakat. Közlekedőből jobbra fordulva a mellékhelyiség, ami külön kapott helyet és innen nyílik a fürdő is, ami nem túl nagy viszont érdekessége, hogy a hátsó hálóból is megközelíthető. A kis folyosó végén tárul elénk a hatalmas nappali a vendégek, barátok fogadására és egyben a családi beszélgetések legjobb helyszíne. A nappali jobb végéből nyílik egy újabb hálószoba, ahol a nap végén nyugovóra térhetünk. Tartozik az ingatlanhoz egy 6,5 m2- es erkély is. Természetesen zárható saját tároló is rendelkezésünkre áll, ami elnyel bicajokat, kismotort és még sok-sok nem használt holmit. A közelben boltok, gyógyszertár,iskola,óvoda és minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet megtalálható perceken belül egy kis sétával. Ajánlanám fiataloknak, kis családosoknak ,akár első lakásnak is kiváló választás lehet. Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!  

Eine schöne, saubere und helle Backsteinwohnung von 65m2 im Zentrum von Kaposvár steht zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, gegenüber dem Eingang des County Hospital. Es ist eine geräumige und sehr helle Backsteinwohnung und sehr ruhig im Vergleich zum Verkehr. Dazu tragen auch die hochwertigen Kunststofffenster bei, die sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite der Wohnung erneuert worden sind.  Dies macht die Wohnung sehr erschwinglich, auch wenn die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten stark genutzt wird. Im dritten Stock betritt man die Wohnung über einen offenen Korridor, und rechts befindet sich die relativ geräumige Küche mit einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt. Gegenüber der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, das auch von dieser Seite Sonnenlicht erhält. Rechts vom Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein separater Raum, von dem aus man in das Badezimmer gelangt, das nicht sehr groß ist, aber interessanterweise vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich ist. Am Ende des kleinen Flurs befindet sich ein großes Wohnzimmer, in dem man Gäste und Freunde empfangen kann und das der perfekte Ort für Familienfeiern ist. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, in das Sie sich am Ende des Tages zurückziehen können. Außerdem gibt es einen 6,5 m2 großen Balkon. Natürlich gibt es auch einen abschließbaren privaten Abstellraum für Fahrräder, ein kleines Motorrad und viele andere Dinge, die nicht in Gebrauch sind. In der Nähe gibt es Geschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten und alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ich würde es jungen Leuten, kleinen Familien empfehlen, auch als erste Wohnung kann es eine ausgezeichnete Wahl sein. Die Immobilie ist unbelastet und kann fast sofort bezogen werden. 
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!  

A beautiful, clean and bright brick apartment of 65m2 in the centre of Kaposvár has become for sale. The property is located in the heart of the city, opposite the entrance of the County Hospital. It is a spacious and very bright brick apartment and very quiet compared to the traffic. This is greatly helped by the high quality plastic windows, which have been replaced on both the east and west sides of the apartment.  This makes the apartment very affordable, even though the air conditioning is heavily used during the hot summer months. On reaching the third floor, you enter the apartment from an open corridor, and to the right is the relatively spacious kitchen with a large window to let in light. Opposite the kitchen is the first bedroom, which also receives sunlight from this side. To the right of the entrance is the utility room, which is a separate room and from here is the bathroom, which is not very large but interestingly can be accessed from the back bedroom. At the end of the small hallway is a large living room for entertaining guests and friends, and the perfect place for family gatherings. To the right of the living room is another bedroom where you can retire at the end of the day. There is also a 6.5 m2 balcony. Of course, there is also a lockable private storage room for bicycles, a small motorbike and many other things not in use. In the vicinity there are shops, pharmacy, school, kindergarten and everything you need for everyday life can be found within minutes walking distance. I would recommend it to young people, small families, even as a first home, it can be an excellent choice. The property is unencumbered and can be moved almost immediately. 
This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!