LOVASON PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ



Szép természeti környezetben fekvő, közvetlenül Felsőörs közigazgatási határa mellett vált eladóvá ez a 3576 m2-es (kb. 100 m x 36 m) beépíthető külterület, amelyről gyönyörű balatoni panoráma nyílik.



Az észak-keleti telekhatár természetvédelmi területtel határos, ahonnan túraútvonalak indulnak. A telek egy zsákutca végén helyezkedik el, így a végtelen nyugalom garantált.



Tulajdoni lapon: zárkert, „kivett zártkerti művelés alól kivett terület”, így adásvételére a kifüggesztéses eljárás nem vonatkozik.

Az építési engedély elindítása megtörtént.



A rendezési terv Mk-1 kertes mezőgazdasági területre vonatkozó szabályozása alapján építhető be:



- Telkenként 1 db épület építhető a telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása esetén

- A beépítettség mértéke max. 3%

- Az épület bruttó alapterülete max. 100 m2

- A terepszint alatti építmény bruttó alapterülete max. 100 m2 lehet

- Max. építmény-magasság 4,0 m

- Max. ép. szélesség: 7,0 m

- külterületen lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil tárgy építményként nem helyezhető el

- medence nem építhető



Közművek: villanybekötéssel rendelkezik (3 fázis bővítés megoldható díjmentesen), vízbekötés, kerticsap van a telken, csatorna nem elérhető



Elhelyezkedése: faluközpont 1,5 km, alsóörsi strand, kikötő 3,5 km, buszmegálló 1,5 km távolságra érhető el



Megközelítése murvás úton lehetséges.



Lovas község a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik, a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. Lovas közvetlen szomszédai: Paloznak, Felsőörs és Alsóörs. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik. Napjainkban a falusi turizmus jelentősége is megnőtt a településen.





Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Hívjon bizalommal!

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő